金地中法仟佰汇预计8月加推2、9、10号楼，主推建面约92、106、119、128、139平，共532套房源，前期毛坯备案均价约6800左右，另带2000元/平米装修。本次线上交资料时间为2018年8月16日上午10:00，共1000组，刚需和非刚需各500组。
金地中法仟佰汇的也算是不限购区的超级热门盘了，它正在4号线延长线地铁口，旁边又有商圈，而且很大被关注的因素，是因为它对面的神秘毛坯盘中国核建锦城！
前期只开过一次盘，据说非常不好抢
本次推出2、9、10三栋楼，其中2号楼29层，117套房源，9、10号楼33层，9号楼270套，10号楼145套，均为两梯四户。
户型汇总如下：
1、5、9号楼3A户型92平
2、10号楼3B户型106平
1、5、9号楼3C户型119平
1、5、9号楼3D户型128平
2、10号楼4A户型140平
附说楼部分内容：
基本信息
区位：金地中法仟佰汇项目位于蔡甸区汉阳大道与五贤北路交汇处（欧尚超市旁），该项目是金地在蔡甸的项目，目前为纯新盘，尚未开售。从大区位上，金地中法仟佰汇项目属于四环外的蔡甸，不限购区域，而小区域上，该项目则位于蔡甸区目前综合条件的地段之一，地铁口、商圈旁。
体量：项目总占地约11万方，总建面约31万方，体量还可以，包含住宅、公寓、写字楼、商铺等多种形态，住宅共计12栋，目前均未开盘。容积率3.8（有点偏大），绿化率30%。
楼层状况：1-4#29层，5、8#34层，6、7#48层，9-11#33层，12#27层，均为两梯四户。
土拍信息：2017年5月16日，P(2017)036号地块通过方案评比方式确定竞得者，武汉云锦置业有限公司以83.86的评分获得该地，地块价格52138万元，楼面价1633元/平。武汉云锦置业有限公司为金地关联公司，由此金地拿下该地布局蔡甸。
地块位置
规划要求
楼盘动态
动态：金地中法仟佰汇预计8月加推2、9、10号楼，主推建面约92、106、119、128、139平，共532套房源，前期毛坯备案均价约6800左右，另带2000元/平米装修。本次线上交资料时间为2018年8月16日上午10:00，共1000组，刚需和非刚需各500组。
网友点评
才***绝：过年走亲戚的时候看到的，顺便就去看了一下，临时营销中心做的还是不错的，地理位置和周边配套感觉还可以，未来中法生态城的大规划也有，个人感觉是蔡甸里面比较好的项目了，而且是金地做的，品质应该不会差。
r***w：这个小区有地铁站4号线凤凰山站，是地下站。西面是很大欧尚超市，还有一个商场中核世纪广场。。。东面有一个正在建设中的学校--武汉外国语学校深鸿润校区。门口是汉阳大道，汉阳大道对面是空地，估计将来也能引来一个大的开发商吧，毕竟是地铁口啊。。。南面是后官湖国家湿地公园。总之，地段可以，配套差点；环境不错，交通便利。就是不知道开盘价格，估计便宜不了。
重***羽：其他的问题暂且不谈。一点我比较关注，该楼盘的海拔算是四周l的了，请问开发商准备怎么处理排水系统。会不会一下大雨水就积在小区门口排不走，给出行造成巨大不便。提供几个大概数据供参考，中核海拔 29.3m，仟佰汇海拔 23.9m，罐头湾海拔29m，大地酒店海拔33m，毛家咀海拔22m，李湾海拔30m
交通状况
最近的地铁站为4号线延长线凤凰山站，距离项目大约600米左右（目前为地铁中点测距，规划肯定是有多个出口的，实际距离会比600米近一点）。4号线延长线预计2019年底开通。
项目门口有个汉阳大道凤凰山公交站，公交线路还比较多
自驾方面，项目门口就是汉阳大道，距离四环线也不算远，且本身有属于远城区中的远城区，路况比较好，适合自驾；另外蔡甸中法生态大桥连接蔡甸与东西湖，因此从项目出发去往汉阳、东西湖都是很方便的。
配套盘点
我们前面有说过，该项目是一个综合性的项目，包含住宅、公寓、写字楼以及商业，因此项目本身是有商业规划的，规划商业用地面积44001平方米。
另外，项目旁边是蔡甸区的欧尚超市以及中核世纪广场，旁边还有大拇指广场商业，以及规划中的中国核建锦城的商业部分，基本的生活需求是可以比较好的满足的。
关于医院，蔡甸区的医院就是同济医院中法生态城分院，直线距离4.8公里，车行距离大概5-6公里，距离项目也不算远，目前已经开业了。
周边学校
项目自带了幼儿园，附近大拇指广场附近还有2所幼儿园，幼儿园的问题比较好解决，但是中小学稍微有点远。
距离项目最近的应该是新农中小学，预计可能对口的也是这个学校，但是蔡甸区集中一些的教育资料基本都位于蔡甸老城区，资历也会好一些，可能会有择校的问题。
小妹点评
金地中法仟佰汇项目整体来说，在蔡甸区域还算是品质比较高的项目之一了，再加上距离地铁不远，附近的商业规划以及自身的商业规划，加上金地的品牌，整体上可以PK掉绝大部分蔡甸楼盘。
但是也正因为如此，蔡甸本身相对难买，再加上以上的优点，使得关注的人也不少，因此购买难度相对偏大。
但是呢，不限购区域的购买顺序，无论是投资还是自住，肯定都是优先毛坯，再加上四环外的地段，3.8的容积率，汉蔡高速旁，多少对于品质都有一定的影响。各位还是可以提前关注，最终看价格来决定是否入手。
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买房小妹2018-08-15 09:38:17
