魔鬼不是藏在细节里,在心里

“我们的房子跟广告做得一模一样。”10多年前，来自杭州的两个“地产玩票人”，在东湖边做了一个小项目——东湖林语。当时，武汉的均价只有1000多，他们想卖3000多。东湖林语请的是杭州的广告公司，实景拍摄，制做精良，可担心武汉人不买账，特意在广告上，加了这么一句。用今天的话，东湖林语想说的是：所见即所得。示范体验区实景图弹指挥间，今天武汉楼市营销，花样翻新，从样板间发展到示范区、示范段，从效果图到VR，从会所到园林实景，但交付后，却常常是让人大跌眼镜。你买的床在房里根本摆不下，曾经豪华的会所也不见踪影，而参天大树变成了低矮灌木。对于很多业主来说，收房如同去见一个网上撩了一年的小姐姐，除掉了滤镜和美颜，失望之情，可想而知。敢于说“所见即所得”的开发商，不多。

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我从来不看体育节目和赛事，

这几天却知道了中国男篮的周琦。其实，对周琦，我也懒得理。倒是小视频里的篮板、篮框，还有蹭亮地板吸引了我。因为，在仁恒公园世纪的会所里，我见过“同款”的。Y-time运动空间实拍图你看，整个篮架悬空，而且可以上下移动。篮架收起后，就可以“变身”羽毛球场了。更惊奇的是，这个室内场馆还带中央空调。仁恒的意思是，可以让你流汗，但不会让你在激烈运动中“窒息”。它貌似武汉个社区会所里，带中央空调的室内运动馆。这个会所，将来不会拆，不会搬，不会走样。年内，仁恒将给购房的每一位买房人发一张体验卡，在交房前，你就可以凭卡来会所打球、健身。Y-time运动空间实拍图明年夏天，业主也可凭卡来已建成的室外泳池里挥臂遨游。提前建好会所，让业主提前体验，这是仁恒的标准动作。苏州的仁恒公园世纪，已经在销售第五期了，但它的会所——游泳池、健身房、会客室、图书馆、会议室等，已经“运营”了近三年。会所里，既有已经入住的业主，也有刚刚签约的准业主。苏州的仁恒公园世纪是从一期买房开始，会所就启动了，当项目卖二期时，就将建好的会所，对业主或准业主开放，让客户真切、真实的体验到入住后的生活。所见即所得。不仅是实力，更是诚信，收获的是信任。

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国人深信，买的没有卖的精。

当下楼市里，信任格外稀缺。很多人看样板间，荷包里都带着尺子，尤其是部分开发商的样板间，并不是建在实体楼里。去年8月，仁恒公园世纪在距离现在售楼部500米的健身路上，搭建了临时的营销中心和3个样板间，参观者络绎不绝。示范体验区实景图今年5月，仁恒公园世纪的会所建成，开盘前，又在实体楼里做了4个样板间，其中，既有一期的交付标准的样板间，又有即将发售的二期样板间。按常规，一期的房子都卖完了，何苦再劳神费力做一个实体的样板间，即便是要卖二期，不是也有现存的临时样板间么？而仁恒的逻辑是，买房人的怀疑和不信任缘于信息的缺失，而仁恒能做的就是公开、透明，把未来能够呈现的空间和生活，尽可能的在今天就展示出来。既有临时样板间，又是实景样板间，这在武汉楼市里，不多见。

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耳听为虚，眼见为实，这是祖训。

买房更是如此，一定要亲自到现场。仁恒公园世纪看什么？100个细节。厨房里带翻盖的开关面板，客厅卧室规整的中央空调拼缝整齐的大理石和地板，

室内的各个门都高耸入云。

…………

这好像跟别人家的精装房也没有多大区别吧？

其实，细节并不在魔鬼中，而是体现在设计思路里。石材和地砖是每个精装房都会用到的常规材料，仁恒在安装前，先看实物，需要一物多样，从中细细挑择；选定后，再实施预拼接，观看效果；最后，再到现场拼装，再看实际的铺装效果；生活体验间实景图所以，你看到仁恒的精装房，效果蛮好，可你说不出来好在哪里。但是，不好的效果，你一眼就能发现：拼接缝冒对齐，石材有色差。“别人家”的精装房，抢时间最重要，其次是施工质量，至于是否美观，基本不在考虑之列。在仁恒的设计思路里，精装如同女生化妆，既要美丽，更要精致。我们许多家里，在门槛石和地板的衔接处，会有一根压条，因为这两个不同的材料有高低差，很难对齐，就用压条来遮丑。时间一长，用钉子和胶水粘连的压条就起翘，容易绊倒行人。对此，仁恒放弃了绊人的压条，在施工时，对门槛石进行双磨边，同时选择15mm的厚地暖专用地板（一般是12mm)，让两者保持在一个水平线上。仁恒的设计想法是，取消一个压条，让室内看着舒服，行走无障碍。生活体验间实景图仁恒在设计上，对空间、尺度的追求是无止境的。如果设计师“简单粗暴”，将剪力墙的厚度平均分摊到室内，那么，低区的厨房和卫生间会因为本身的空间不大、而被均分到的墙体厚度就会让厨卫变得更加小、更加窄。而仁恒的设计师却是把剪力墙的厚度尽量“分配”到客厅和餐厅，减少墙体对厨、卫的空间的“侵占”。同样，仁恒世纪公园的室内门，都是“一门到顶”，追求的也是空间的宽阔和开敞。你在仁恒公园世纪可以看到100个精装细节，细节的背后是仁恒的精装逻辑：一体化设计。生活体验间实景图大批量的精装是多部门、多专业缜密合作的产物，涉及设计、成本、工程、招采、营销、客服和物业，是一个多兵种的大兵团协同作战，是全方位高要求的综合管理系统。细节是由一体化设计自然产生，细节是严格按产品标准来实施。

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仁恒不止是细节控，也是生活的引导者。

以下两种户型，在仁恒公园世纪都有。一个是起承转合，一个是一镜到底。所谓起承转合，是客厅、餐厅被玄关分开，业主回家，动线曲径通幽。因为它的主、次卧和客厅三间朝南，对于讲究朝向的武汉人，是很多人的选择。所谓一镜到底，是客、餐厅连在一起，业主进入室内，一眼看穿，尽收眼底。除视觉上的宽大，还有功能上的“创新”，因为现在餐桌成了家庭常用的“社交平台”——全家吃饭交流、小孩做作业、成人玩手机、处理文件、堆放各种物品……生活体验间实景图很多“厌倦”了起承转合式传统空间的人，正在转向一镜到底的新型空间。仁恒不仅给业主提供更多选择的室内空间，在室外空间上，也是花样翻新。眼下，武汉社区的大门，各种新中式不断“撞脸”，仁恒则采用酒店式到达系统，简洁、明快，用景观化的空间来迎接业主放松回家。示范体验区实景图公园世纪是仁恒标准化的高端产品系，在严格的标准之外，设计师结合武汉的地域特点，把江河湖泊的水系特色，通过园林、景观呈现出来。除了肉眼可见的武汉元素的LOGO墙，还有水景、绿植。而对社区大树的选择，仁恒也是煞费苦心。武汉冬冷夏热，如果选落叶树种，冬天的大树就光秃秃的，社区就显得格外萧索，而市面的常绿树，很多树的形状，歪歪扭扭，生硬怪异。最后，在湖南一个偏远的山里，找到了20棵树型饱满、型态放松的常绿树。在仁恒看来，树不仅可以遮阴蔽日，更是一种社区的视觉元素，树杆、树枝、树叶及树形，综合形成的质感，彰显仁恒社区的品质。示范体验区实景图而视觉的效果，既考虑业主仰视、平视的效果，也会顾应高层业主俯视的视角。横看成岭侧成峰，远近高低各不同。示范体验区实景图你可以这样看示范体验区实景图

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番外篇

示范体验区实景图仁恒的房子不是看广告，关键看交付。这是业内对仁恒的评价是，因为，最后，仁恒都一一兑现，而且，在与“别人家”的对比中，入住后的业主感觉到了不一样的品质。而且，26年以来，仁恒一直如此，持之以恒。仁恒说，真正好的东西，只要真的去做了，用户自己会看得到。

仁恒产品观的背后，是它的价值观：

善待土地，用心造好房。