跨年秀出“心”高度,提前半年交房立范本

高考结束铃声响起，学霸和学渣的交卷表情包是这样的：

学霸从容释卷，起立，笑迎收卷老师；学渣抓狂弃笔，起身，一脸乞求之色。学霸早就完成了答题，都仔细检查过了几遍，学渣却还在拚命狂写，抓耳挠腮的不得要领。人生的高考岂止在校园。对于楼市而言，的考试不是销售，而是交付；最担心的不是卖不动房，而是交不了房。有人说，开发商的“交房日”就是“受难日”，古已有之，于今为烈。一年来，法院累积的房屋质量诉讼案件达1000余件。几天前，某盘交付，业主就精装修与开发商出现纠纷，再次应证了公众精装房的忧虑。混浊之中，总有清流，荒漠之中，也有绿洲。2019年12月28日起，东原乐见城对2000名业主敞开工地，时隔六个月再次展开“工地全开放”，一些抱着挑刺心态前去的业主，没想到却抱回了一串钥匙。工地开放现场，数百位业主收了房。提前半年收房，“开放日”秒变“收房日”，这在行业前所未闻。对，没错，按合同约定，东原乐见城的交房时间是2020年6月30日。

1

社区有大桥东原乐见城，地处武昌南湖中轴，恒安路南李路主干道，地铁7号线就在楼下。南湖板块，一直供应稀缺，而本次工地开放的K２地块，东原却落地极高的产品品质。明明可以躺卖，偏偏要做标杆。东原乐见城实景图远远望去，东原乐见城阅望，高耸入云。冬日的阳光下，米黄色的外立面格外温暖、朝气，而部分墙面、门窗又在深褐色的勾勒下，因不同材质的深浅变化，形成大气、典雅的外立面造型。东原乐见城实景图走进东原乐见城阅望社区大门，清爽、洁净，一条纵向的中央景观，层层递近，次第展开。社区大门是手工砖墙拼砌而成，穿孔板外衬着玻璃幕墙，塑造成“对景”、”框景”、”漏景”的东方空间，视线里，眼花缭乱又充满了秩序与格局。东原乐见城实景图进入社区，整个格局从底到高，由缓到平，以景带面，以影存境。下沉庭院、镜面水景、艺术群雕塑……整个景观显得素雅高洁。东原乐见城实景图“一桥飞架南北”，这是乐见城阅望社区最有趣味的一个景观设计。一条长达800余米立体栈桥在中央景观区“横空出世”，蜿蜒起伏的栈桥，让社区的空间开阖有度，变化丰富。东原乐见城实景图桥下是跑道，桥上可观景，“你在看风景 看风景的人在看你”，当天，一大波前来看工地的业主，在桥上桥上狂拍不已。“这哪里是工地哟，这简直就是公园咧。”穿行在社区里的业主们笑开了花。你很难想像，这是它交付前6个月的场景。

2

架空层社交社区不是冰冷的钢筋水泥，社区不是冷漠的邻里关系。这是东原一直坚守的理念，它是如何在乐见城阅望兑现？乐见城阅望的一楼，不同主题的架空层，成为邻里交互的空间。

东原乐见城实景图

针对老年人，架空层有“国风系”，石椅石凳，墙上配以字画，聊天、喝茶有了中式的场景；

东原乐见城实景图

针对年轻人，架空层有“清新系”，浅色的色调，同样配以桌椅，给社区的青年族群以私聊的场所；东原乐见城实景图针对小孩子，架空层有“欢乐系”，低矮的桌椅和储物柜，卡通图案的墙面，供孩子们嬉戏玩耍。东原乐见城实景图全龄化主题的空间，不同的主题，既兼顾了不同居住的群体不同需求，又满足了晴天、雨天、白天和傍晚等不同场景下的社交需求。让孩子、青年人、中老年人都有自己的领地，各得其所。在这里，东原不仅是“架出”了建筑的空间，更是“架起”了邻里沟通的桥梁。

3

孩子就是宝儿童，在东原乐见城阅望有着“至高无上”的地位。在行业内，东原开创以社区儿童为服务对象的“童梦童享”儿童成长体系，在乐见城阅望有完美的呈现。东原乐见城实景图移走部分可“望”不可“戏”的草坪，替换成孩子们自由玩耍、游戏活动的空阔场地，让孩子们在这里跳房子、踢毽子、滑轮排、踢足球。东原乐见城实景图这个双休的“工地开放日”，也成了业主孩子们的快乐日，每个室外的运动和娱乐的场地上，都是孩子们的欢声笑语。“将来搬家了，伢们不愁冒得伴了。”业主们喜不自禁。儿童事，无小事。乐见城阅望的所有的设施、用具都考虑儿童使用的大小、高低和尺度；如低矮的篮筐、篮球；铁架部份用上防撞的软包；边角化尽量用圆弧或加包围；

秋千座椅的宽度，按孩子的尺度进行设计；地面尽量平顺，避免孩子在社区内骑车、玩滑板时的意外摔伤、跌倒。东原乐见城实景图同时，所有区域都有监控，所有地面都铺设软垫。考虑到家长要陪伴看护，还设置了家长陪护休息区、婴儿车存放处、配置了儿童洗手台。

同时，最关键的是都采选绿色环保的材料。东原乐见城实景图乐见城阅望“童梦童享”的场景和细节，都被业主看在眼里，记在心里。他们说，以后，孩子们在这里就可以少玩手机，多参加户外运动。

4

大堂可待客公共区域如何“装扮”，这是近年精装房交付时的“焦点“。乐见城阅望的大堂，精致且讲究，简约不失大气，彰显着细致考究的匠心。东原乐见城实景图整个大堂的色彩，温馨明快，空间极富层次，大面积墙砖随处可见的玫瑰金元素，更显档次，除局部拼花设计外，墙面也是铺着墙砖。东原乐见城实景图入户大堂，既是业主每日出入的必经之处，也是邻里之间沟通交流的场所，同时也是接待亲朋好友来访的“第二会客厅”。因此乐见城阅望全力打造大堂，就是为了业主的脸面、形象，让业主每次出入，都倍感门庭荣耀。东原乐见城实景图地上入户大堂富丽堂皇，地下的大堂也是金碧辉煌，这样的双大堂设计，几乎接近豪宅的标配。东原乐见城实景图抬头看，车库的坡道及顶面，都做有吊顶格栅装饰；两侧看，车库的墙面全部贴砖，有壁灯和灯箱指引；低头看，下行道铺设蘑菇石，坡道尽头设置绿植墙。东原乐见城实景图有意思的是，前来参观地下车库的业主比楼上看住宅的人还多。明亮的灯光，洁净的地面，整齐的管线，清晰的导示……看着透亮气派的车库，一位业主笑着说，以后开车进了地库，停车后，可以在车里先抽个烟，休息一会儿再上楼。

5

暖气墙上挂对于业主来说，最重要的工地，当然是自己的家。电梯里，走廊上，每一户，都挤满了业主。李勇夫妇，3号楼25楼2号房的业主。从门到窗，从天花到地板，从厨房到卫生间，每个设备、每个角度、每个房间，每个细节，逐一看过去。东原乐见城交付实景图“总体很满意。”李勇说，房间的色调，灰白为主，这样，我们后期的软装就很好搭配了，而且，客餐厅的暖气片，都是竖向安装，也节省了不少空间。东原乐见城实景图房间内，电源开关都有明确标识，而且，玄关处还有一键总控开关，离家时可一键切断全部光源。

李勇的爱人则对厨卫的配置感觉到位。东原乐见城交付实景图其爱人说，厨房的凉霸、卫生间的浴霸，这两个设计很贴心，夏天做菜、冬天洗澡，都是必不可少的“神器”呀。东原乐见城交付实景图另外，灶台背侧采用大块不锈钢材料铺贴，既可以防灰积水，又方便做清洁，而且，考虑到厨具用品高度不同，东原采用了不同深度、更易物品取用的推拉式抽屉橱柜。从头到尾，东原的物业人员都陪在李勇夫妇身边，一边介绍现场的情况，一边记录他们提出的问题，对个别细节问题，物业人员都会在正式交房之前，有专人对接，妥善解决。

番外篇

先交心，再交房。这是东原“工地开放日”的初心。今年，毛坯房卷土重来，精装房开始退却，同时，市场上流传着——“不要买这两年的精装房”。确实，高地价遇到了严限价，部分房企为保利润，偷工减料、以次充好的现象，屡见不鲜。东原乐见城实景图

从客户需求出发，重品质，强运营。这是东原地产的底层逻辑。

在东原看来，高周转是把产品品质给转走了，强营销是则是把慨念、包装、远景规划给销出去了，最后的结果是“站着卖房子，跪着交房子”。

在武汉，很多业主也参加过东原的“工地开放日”，个别准备来“砸场子”的业主，最后却在当天变成了“收房子”。

东原乐见城阅望的“开放日”变成“收房日”，再次证实了品质在业主中的份量。

你用心，他体会；你交心，他收房。就这么简单且朴实无华。东原乐见城实景图

开放缘于工程在管控上的不断优化，

开放因为对室内室外质量上的自信。

东原不断突破行业展示的极限，把整个社区提前且全透明地展示给业主，主动接受业主的检阅和挑剔，换来的是业主对产品和企业的信任。

东原交心，业主安心；

目前，东原的交付已经从房子品质的兑现，到社区配套的功能体验、物业服务的专业用心、社群文化的多元自治以及社区生活更多新的可能。

东原交房，行业标杆。

交付，在东原已经成为一个庞大的系统工程，这也由此倒逼东原人以近乎严苛的交付标准，身体力行，让业主在未来的社区生活中，持续感受“家”的安全感、亲切感和归属感。

东原交付，社会稳固。

这样的交心，

这样的交房，

这样的交付，

我们乐见其成。

东原乐见城实景图

从主动开放、每一户都展示的全面开放；到交付前六个月的业主收房，武汉东原一次次突破行业对产品展示的底线，做到全透明。在精装修维权、人们对产品不信任的当下，东原的做法对于整个行业来说是又一次启示和引领。