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现在深圳疫情挺严重的，这个影响下如果想看房买房是不是可以缓缓等个一两个月看会不会有笋盘急卖的放出来？

回答：对于卖家来说，多么大的困难，急到要血亏卖房。 对于买家来说，之前说过，真正的笋盘到不了一般人手上。 所以，你买到的，大概是市场价，疫情是延缓了上涨步伐。 一手停工导致缺货，二手市场上本来也没什么好货。

提问：你好请问投资的话选低价的小开发商盘？还是大的知名开发商的房子？哪个更有投资价值？谢谢回答：对比价格，如果同等价格，选大开发商。

追问：好的谢谢另外，目前手上老家县城有两套房，黄石北站附近有一套房，葛店南站附近也有一套，都是带装修，黄石的8000多一点点，葛店的9000多将近一万，老家的考虑自住，长期来看我的这种配置是否合理？是否需要调整？盼赐教

回答：葛店可以期待被划入武汉，如果没有划入的话，之后上涨受限，毕竟不属于武汉。

提问：你好，目前打算在武汉购套房产，女儿三周岁，在河北老家县城上幼儿园，妻子全职太太（准备找个工作），家庭收入15万！购房目的考虑孩子未来读书自主加投资吧，住房公积金在武汉，户口是武汉集体户口！目前看了四新的招商樾望和城投四新之光，但是开盘时间未定，摇号也不见得能摇上！网上看了白沙洲片区的，万科云城和保利上城（链家二手房交易16000左右）感觉怎么样？那个地区的潜力大？相对读书比较方便一些啊？

回答：孩子上学可以考虑四新的招商2个盘，白沙洲的东原启城，学区相对好点

区位上白沙洲更优，但是自住环境四新更优

提问：房姐，今天到蔡甸中建交了资料，下周就要开盘，我属于投资群体，现在纠结128的顶楼洋房和127的装修高层，两种选择总价差不太多，只是洋房是毛坯，高层是精装，房姐建议我选哪一个？是不是后期高层更容易脱手一点？

回答：同等价格当然选洋房，洋房密度低，改善人群更喜欢，127平的洋房好出手

提问：房姐你好：恒大海花岛和碧桂园森林城市有前景吗如果出售多少钱适合？

回答：记住，每一个忽悠你去碧桂园森林城市买房的人，都是你这辈子的仇人。旅居不考虑，没人接盘。

提问：房姐好！请问一下18这个楼层是好是坏啊，如果以后出手的话是否会有影响呢？

回答：武汉不敏感，哪些楼层出售会折价，你可以参考当地的新盘价格表，武汉目前只有低楼层和顶楼折价。

沈阳对18很敏感，新盘18层价格会比其他楼层都低很多。

提问：房姐，你好。我购房资格已用完。现在想用亲戚的户口买房。她是一名教师。用大学生落户方式。想问下如果户口迁过来影不影响考编。农村户口是否比城里户口更好。

回答：户口不影响考编。

有关农村户口要不要转的问题，主要看有没有要拆迁的宅基地，有的话，留一个人头。没有就算了，田地不值钱，补助的金额完全是象征性的。

提问：房姐你好，因为我们自己暂时没有用公积金贷款买房的资格，自己的弟弟有，他近几年不会买房，我们就想用弟弟的名字买，这样算代持吗？房产证或者购房合同可以把我和弟弟的名字都写进去吗？但这样是不是我们两个都失去了SFSD的资格？为了防止以后万一发生的纠纷（这种可能性不大），我们前期用什么方法处理比较好？望指导

回答：自己有首房首贷就不要找代持，自己的房票用完了才考虑代持，代持是有风险和成本的。

提问：房姐，房子在下跌还是上涨的时候容易出售？

回答：很多人认为房价便宜的时候容易出售，因为大家都爱便宜货，就像白菜一样，价格低的时候大家都去抢着买，价格高的时候大家望而却步但楼市恰恰相反事实上，房价越是上涨，越是变贵，买房的人就越多，这是几十年来实践过的真理。当下的房子除了居住属性还是一种金融投资产品，所以每当房价停滞不前的时候，大家都不愿意买、更愿意持币观望当房价上涨时，反而急匆匆出手，越贵越买，股市亦如此，这是普通人的做法。投资客呢？--淡季淘笋，熊市筑底这就是多军跑赢散户的秘诀

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给我留言提问，房姐精力有限，无法一一解答。

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