快意江湖，武汉人精。收入不高，楼市很刚。在“买根排骨都要搭块姜”的武汉市场，所谓性价比，应该是价格为先，性能在后，但是，成交后，性能一样不能缺失。“武汉楼市太难做了。”很多败走江城、铩羽而归的开发商都有这样的感慨——价格不能高，品质还要好。面对武汉年年位居前三的巨大流量池，任谁都不愿意放弃，可能够把握好性价比尺度的开发商和楼盘，并不多。要么叫好不叫座，要么叫座不叫好。两年前，葛洲坝地产以蘭园系高品质产品亮相，要在一个刚需的位置，打造区域品质标杆。它就是经开区的葛洲坝·紫郡蘭园，是葛洲坝地产在武汉重塑品牌、产品升级的蘭园系作品，也有着其府系产品的技术下放。2018年底，以1.1万的价格受市场热捧。
今天，紫郡蘭园迎来“大考”，420套房源一次性交付。高标准的交付品质，得到业主高度认同。
“交付的实景比效果图还要好。”业主纷纷点赞。承诺的完美兑现，让葛洲坝地产的重返之旅旗开得胜，马到成功，更加坚定了在武汉深耕的决心和耐心。1“一江两湖”的三环边，大车都永旺旁的双轨交汇地铁盘，这就是紫郡蘭园的区位。环境优雅的都市区，紫郡蘭园也是颜值担当。4栋交付的高层，高耸入云，围合而立。
现代典雅风格，非对称构图，利用横竖向线条，更显挺拔；立面上是米白色真石漆、浅色玻璃配特制铝板等，简洁明亮；远远望去，高低错落，疏密有致。尤其特别的是它的顶部，分别有4个玻璃造型，风帆式样，飘逸舒展，与长江相呼应，别具一格。
走进紫郡蘭园大门，花团锦簇，绿植密布。玻璃景墙，榉树林荫，休闲卡座，灵动跳泉，这些共同构成的中轴水景空间，营造归家的惬意氛围。
这几年，各个新建小区的公共部位成了交付的焦点。紫郡蘭园在公区可是下了大功夫。先看架空层，交付当天，3个主题架空层已全部建好。“四点半学堂”，小伢们的玩耍、学习的空间；“共享空间”，是老人喝茶、聊天的社交场所；“健康空间”，小区年轻人早晚的锻炼健身地。
再看门栋大堂，有近6米的空高，宽阔明亮，大堂配置空调，8月的武汉骄阳似火，这恰恰让业主感受到了不一样的清凉。
步入电梯，惊讶的发现，每个单元均配有一个无障碍电梯，电梯内贴心的备有两个呼叫板，其中一个安装低矮处，非常方便小伢和坐轮椅的老人选择按纽。行走之间，你会发现，不论是大堂、连廊，还是楼层间的过道，这些公共区域的地面，全部铺装的玻化地砖。这样的配置，在刚需楼盘里，不多见。
看到紫郡蘭园的地库，很难相信这是售价仅1.1万元的刚需盘。地面是环氧地坪，洁净、舒适，驾驶顺畅；地库还配有100多个不同形态的充电桩，靠墙的车位是壁持式，中间的车位立柱式，方便不同区域的电动车充电。地库的导视系统特别用心，四个区域的停车位，分别用了4个字母，车位统一是蓝色，而不同区域，则搭配四种颜色来标明，业主很容易就能找到自己的爱车。曾以为冰冷的地下车库，顿时充满了温暖和阳光。2紫郡蘭园是毛坯交付，品质如何？入户门是钢木复合子母门，配置电子指纹锁。进入室内，感觉很舒适，原来，层高竟有3.1米，这是区域内住宅的层高了。
为了给业主健康的室内环境，紫郡蘭园给每家都配上了新风系统，因为有足够的层高，所以其室内上方安装了通风管道，却不会带来一丝压抑感。让收房业主感到物有所值的，不仅是屋内的品质，还有窗外的风景。
10楼以上的紫郡蘭园业主，打开窗户，一边是浩瀚的长江，一边是宁静的南太子湖；低头是社区内的园林景观，举目是远处的足球公园。
“我们这是用刚需的价格，买到了豪宅的房子。”收房的业主，高兴得合不拢嘴。3收房难，难收房，交房难，房难交。难在何处？是房价还是质量？先来看看紫郡蘭园的价格走势。2018年底，紫郡蘭园开盘，时逢史上最严厉的宏观调控之时，1.1万的均价是经开区域内的房价，有房票的人，都奋力抢到了心仪的房源。紫郡蘭园几乎是秒光。
一年多过去，到今天交付时，区域的房价已然大幅上扬。周边大都是精装房，毛坯很难看到，新房含精装的价格，是1.5万元，中间价格也有1.8万元，达2.6万元。如果说新房价格还有政府管控的因素，那么，二手房价，这个最代表楼市真实风向标的价格，在这个区域也达到了1.5-1.6万元。“买到就是赚到。”当年的承诺，今天得以兑现。伍晓，他是陪同朋友来收房的。他无不遗憾说，后悔了，当时以为房价还可能再跌一点，犹豫了一下，就错过了。有人说，如果房价涨了，收房和交房都简单了。我说，在武汉，并非如此。每一个买房人在签约以后，就盼着房价芝麻开花节节高，隔个一年半载收房时，如果房价涨了，自然皆大欢喜。但是，武汉人精得很，房子价格要涨，可质量也不能跌，一码归一码。
四栋31楼的业主说，两年前，收房维权不断，主要原因还是房子质量问题，房价涨得再高也无法掩盖质量低劣带来的品质问题。对于紫郡蘭园收房业主来说，可谓双喜临门，房子质量好，房价又上扬，喜上眉梢的业主，才真正体会到乔迁之喜。伍晓说，既然没有买到紫郡蘭园的住宅，我就投资买它的公寓吧。她说，葛洲坝地产的品质我是亲眼看到了，紫郡蘭园的规划、用材、园林也是所见即所得，同时，交通方便，门口就是地铁6号线及16号线，周边配套有永旺、同济医疗和学校等，身处大车都，未来潜力无限。4交房，只是服务的开始。对于始终坚持品质导向的葛洲坝地产来说，它的理念是“国匠琢筑 相悦一生”。
无论是早期的葛洲坝世纪花园、葛洲坝城市花园、葛洲坝国际广场，还是今天产品升级后的紫郡蘭园、江悦蘭园，他们要做的不仅是产品要过硬，服务也更要更全更优。
世纪花园是葛洲坝地产在武汉交付的个自主操盘的项目，10年过去了，业主对小区环境及物业服务愈加满意。今年4月，一位业主向物业服务中心求助，家中老人突然发病，家里只有一名女主及孩童，请物业帮忙搀扶送往医院。客服迅速联系相关人员，上门协助女业主，将重病的老人搀扶至地下停车场，并将老人送到医院。因为治疗及时，让老人转危为安。两个月前，一位女业主匆忙来电告急，家中水龙头爆管，老公在外出差，闻讯，工程部人员立即上门，经过一个多的抢修，止住水管的“管涌”，并更换新的龙头，避免了家中被泡，让业主生活恢复正常。点点滴滴总关情。事无巨细皆周全。他们是疫情期间的逆行者，汛期的防护者，风雪季节的保卫者，一年三百六十五天，葛洲坝物业肩上扛着的是数千个家庭的平安和幸福。今年，葛洲坝物业武汉分公司被评为全市“红色物业五星级企业”。同年，葛洲坝的世纪花园、城市花园、国际广场等三个项目均被武汉绿化委会员评为“园林式小区”。
番外篇
今天，紫郡蘭园顺利交房，大考，葛洲坝地产获得高分。落户武汉的蘭园系，葛洲坝地产既赢得了“票房”，也收获了口碑，打破了“便宜无好货”的魔咒。葛洲坝地产表示，做刚需产品，既能有诱人的价格，也能有让人信服的品质。如果你没能赶上“车都”的蘭园系，那么，你可以去看看“数谷”的蘭园系。目前，葛洲坝地产在东西湖临空港落子了武汉的第二个蘭园系项目——江悦蘭园。这个集双地铁+学区+商务+政务+健康+文体为一体的品质楼盘，将继续坚持高性价比的理念，让武汉人买到超级划算、实惠且优质的房子。
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好看的人才能点
羊锅说楼2020-08-29 01:41:55
