看地名，知价值。殷跃建一句话，颇堪玩味。这位新晋的武汉地产研究院院长说，地名、路名等，常常蕴含着区域价值。一提到汉街、黄浦大街，那必定繁华、时尚之地；一说到淮盐巷、铜人像，那就是老汉口的发源地；谈及光谷三路、五路，肯定是小米华为的光之谷；论到临空港大道，必有网安基地和京东方的数之谷。
国家网络安全人才与创新基地
六渡桥的铜人像
中国很多地名，不仅藏着历史掌故、风土人情，而且，折射历史的变迁，蕴含着城市和区域价值。就着秋天的杯清茶，殷跃建讲了关于几个东西湖地名的掌故。1走马岭，桃花盛开的地方，万亩桃花一片粉。“谁也没有想到，这里是古战场。” 殷跃建说，上个世纪90年代，他的学生在这一带进行田野考察，最后得知，走马岭是因为境内曾是古战场而得名。
桃花盛开的走马岭
说起来，东西湖是云梦古泽荒湖之地，众多江河湖泊中，居然有“岭”，那必是高地或小山包，故，方可以“走马”。殷跃建说，古战场的年代也不会太久远，掐指算来，应该是蒙古南下，激战襄阳，宋朝官兵由此北上。山间铃响，战马奔腾。走马岭之上，战车拖着辎重，战马呼啸往来，两军对峙，刀光剑影，荒山野岭外，一片血雨腥风。殷跃建说，这大慨是走马岭古战场留给我们的畅想吧。透过历史的尘埃，走马岭的硝烟已散，桃花绽放，古道西风瘦马该换成今天日夜奔袭的千里马了。银色铁马已经驶来。最近的消息是，在新一轮轨道交通线网规划中，走马岭区域规划了轨道交通6号线延长线、11号线以及汉川和孝南市域铁路。走马岭地铁小镇区域是地铁集团重点打造的六大地铁小镇之一，未来将有两条地铁线路驶入走马岭，又有两条市域铁路从走马岭始出连接孝感市和汉川市。走出战火的历史，走马岭迎来了千里马。
2107国道，国之命脉，也是九省通衢之要道。在没有高速公路和高铁的年代，外地车辆途经武汉，只有通过长江大桥方可穿城而过，为了避免交通拥堵，减少桥梁荷载，国务院发文，过境车辆只能每天晚上10点至次日上午7时，方能跨江过桥。“老东西湖”还记得，那些年，等候过境过桥的车辆，从走马岭排到吴家山，宛如一条巨龙，驾驶室的司机不时的看着手表，等着上桥。
改造完成的107国道东西湖段107国道不仅是物流通道，也是人流和信息流的大道。1958年的东西湖的开垦，就是从河南导入数万人参加大会战，这也是武汉次城市版图的扩张，将孝感和汉川的部分地域划归武汉。武汉首次由农业化带来的城市空间的扩张，它是从东西湖开启的，为未来区域和城市发展，积蓄了巨大的土地能量。3沟名变雅名，这是东西湖地名上的变化。当年，垦荒大军在沼泽荒地上开垦，挖出一条条沟渠，用来排水或灌溉，按每隔约400米的间距，测量开挖，然后，将这些沟渠按数字顺序，称作“一支沟”、“二支沟”、“三支沟”……共有10多条。东西湖的首次城市扩张太快了，如同没有计划生育的年代，孩子多了，来不及细想，就按数字顺序为小伢起个小名。东西湖的路名也如此，27支沟的沟名，就是这么来的。其实，今天青山的建一、建二、建三……是工业时代的痕迹，而光谷一路、光谷二路、光谷三路……则是互联网时代的印记。地名或路名都是迅速奔跑、快速发展、城市空间急遽扩容的另一个标签。今天，东西湖弯道超车，走近数字时代，在保留数字前缀的前提下，沟名改为雅名，一清路、二雅路、三秀路、四明路、五环路、六顺路、七雄路、八方路、九通路和十全路……
沟名变雅名，十支沟变十全路
路名雅了，实际是实力强了。从武汉的超级“菜篮子”到食品基地，东西湖用了30年；可是从中部台商聚集区到临空港经开区，却只用了短短7年。今天武汉的产业格局更是，南有光谷，北有数谷。包括已经运营的国家网安基地，云集了中金数据、启迪网安、三江航天、美国思科等网络安全领域的企业。武汉大学更是首次跨江而至，将在网安基地挂牌筹建“网络安全学院”和“网络安全培训中心”。4
毋庸置疑，东西湖从农场变工厂，再转身为临空港，其弯道超车的速度，立即吸引了众多开发商的涌入。
临空港实景图
今天，原航发集团、碧水集团、环投集团改革重组为武汉生态环境投资发展集团——一个全周期城市建设运营服务商也加入到数谷的大会战之中。武汉生态环境投资发展集团是临空经济区的投融资建设主体，它负责临空经济区基础设施建设、经营管理，产业土地储备整理、房地产开发和旧城改造等投资经营。在武汉众多地标建筑中，都留下了他们的作品——天河机场T3航站楼、地铁2号线、长江隧道、汉口江滩、楚河汉街东沙连通工程等，而且，先后荣获了中国建筑工程类的詹天佑奖和鲁班奖，以国匠精工品质，助力武汉发展。
天河机场T3航站楼
深耕临空港五载，武汉生态环境投资发展集团更深知区域的价值。自2013年中央确定这里为临空港经开区，成为以“临空港”命名的开发区以后，并与东西湖区实行“区区合一”管理体制。如同光谷的扩张由西向东一样，东西湖区的重点由南向北，离开吴家山“老城”，进入北部新城。政府机构向北，产业布局向北，资金流入向北，人流导入向北。武汉生态环境投资发展集团即将推出的精品住宅——航发·天虹城·云璟，就在临空港北部副中心的走马岭革新大道中轴之上，配合千亿临空新城战略规划，以前瞻性的城市发展布局，筑就全龄段优享家的生活范本，创领健康人居。
航发·天虹城·云璟效果图
航发·天虹城·云璟的总建面约33.7万方，容积率3.1，绿化率30％，规划了16栋高层加超高住宅，2720㎡沿街配套商业及1所幼儿园。
航发·天虹城·云璟效果图
规划上，采取西高东低布局，正南正北朝向，60米的阔绰楼间距，区别于其他项目的40-50米楼间距，尽可能保证每一户的通风采光及视野最优效果；产品上，面积适宜，既有84平的3房，也有东西湖片区在售95平米2卫的产品，购入门槛更低；户型上，北廊设计，80%户型三开间朝南，不管是中间套还是边套都可以做到全南北通透，达到程度的采光和通风，为健康人居重新定制；园林设计上，采用了“Garden City”公园家概念，强调疫后健康的生活环境和亲近自然，提倡健康的生活方式，同时，通过三重归家礼序，彰显仪式感，体验尊贵感，塑造亲密感。
航发·天虹城·云璟景观效果图
园林功能上，通过九大主题景观空间，打造全龄健康、活动和陪伴空间，满足全龄需求，并配有千米林荫漫步道，让运动就在家门口；构筑五重森林奇幻乐园，让家门口就有儿童天地，同时人性化的设计了3个社区出入口，实现疫后入户的健康分流。
航发·天虹城·云璟景观效果图
航发·天虹城·云璟景观效果图
番外篇
整个东西湖的武汉临空港新城正在北移，走马岭区域将是未来的东西湖政经中心，也是规划的五大行政中心之一，将来，这里综合产业服务和保税物流产业服务区，商贸副中心。走马岭区域未来可期。目前，走马岭区域是不限购、不限贷区域，相对东西湖其他片区，其新房价格为12000元/㎡-15000元/㎡），而这里新房价格为8000元/㎡左右，首付2成起，门槛更低，未来空间更大。
航发·天虹城·云璟效果图
如果让走马岭走得更稳？作为国企品牌，武汉生态环境投资发展集团首要的是承担城市建设的重任，因此，在人居建议和开发上，从不急于快周转，在项目规划、品质、细节上精雕细琢，前后经历了十几稿进行规划方案的设计和修改，反复考究楼盘与周边道路、景观、人居习惯及城市界面的关系。精益求精的品质，国企资金的保障，大型企业的责任，都是保证项目稳定的基石。
航发·天虹城·云璟效果图
如果让走马岭走得更快？它需要武汉生态环境投资发展集团这样的国资企业，既能为市民营造优质的人居环境，同时，也能为区域和城市扛起责任，让走马岭作为城市副中心实现逆袭。作为国企责无旁贷，武汉生态环境投资发展集团也应该无愧临空港建造者的身份。
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好看的人才能点
羊锅说楼2020-09-28 16:34:37
