开发商推迟交与房屋当然可以列为违反合同行为并对其进行起诉,那么开发商推迟交与房屋多长时间可以起诉?
开发商延期交房是违反合同的,购房者可以要求赔偿违反合同的损失。如果开发商不按约定支付违约金,或者双方事先没有规定一个明确的违约责任,违约赔偿发生纠纷,可以立即向法院起诉处理。
1.首先准备诉讼相关文件。关于开发商延期交房,向开发商户籍所在地或房地产公司所在地人民法院起诉。
2、诉讼受理立案。法院受理审查资料后,发出申诉通知书,可以等待开庭。
3.准备相关资料。例如起诉书、自己的身份资料、证据。收集整理证据时,特别注意准备购房合同。
4.提交诉讼受理费。一般来说,受理费用为50元。