武汉房地产市场升温，新房去化速度加快！

随着房地产市场“小阳春”销售旺季的到来，房地产市场的供需热开始升温。近日，极目新闻采访了解到，武汉新房供应明显增加，新房需求依然旺盛，各个楼盘也在加速去化。

主要购房群体为刚需。

三月中旬，湖北仙桃的范女士在武汉小军山买下了自己的套房子。

现年26岁的范女士与男友在武汉街口工作，春节期间，两人刚刚见过父母，回到武汉后，便着手买房，准备结婚。本来想买一套临近单位的房子，但因为预算有限，加上男友还在创业阶段，在看了几个小区之后，最终听从了房产中介的建议，在浑口买了一套建筑面积118平方米的新房。

金三银四楼市进入“小阳春”，不仅新房市场供不应求，像范女士这样的购房者也明显增多。据统计，3月13日至19日，武汉新建商品住宅供应量为89.9万平方米，比上年同期增长87.1%；供应套数7610套，比上年同期增长86.7%；东西湖区供应量，为18.8万平方米。销售方面，上周新屋销售面积53万平方米，同比增长21.6%；

开发者加快了去库存。

金三银四买房季，开发商们都在期待。融创、城建集团、绿地等房企销售火爆，春节后市场供应也逐渐恢复。据项目销售经理介绍，今年1月，该项目中的一幢楼取得预售许可证，3月初，共有396套房仍未开盘，去化速度加快。他分析，一方面整个武汉楼市回暖，另一方面，光谷东部板块热度不减，加上项目的独特优势，因而吸引了购房者。

据专业人士介绍，进入金三银四上市高峰后，武汉楼市库存数据仍将反复，而各区域间、板块间分化扩大，库存也显示出同样的特点，一些热点地区持续旺销格局，但部分地区竞争加剧，库存高企，销售压力依然较大。