郑州楼市2022年1月第二周数据出炉,其中:
一、郑州楼市二手房挂牌价从13455元变为13322元,本周下跌133元,持续下跌。
二、郑州楼市近三周在售二手房数量为68494套,67920套,67681套,持续上涨。
郑州房价又开始明显的下跌了,郑州楼市的那些房东心态都要不行了。
郑州楼市从2017年达到巅峰之后,就开始步入了下跌周期,2018年算是勉强横盘了一年,2019年、2020年、2021年连跌了三年,几乎是每年的年底,都会有不少房产专家说郑州房价要反弹了,要到郑州楼市去抄底,结果每年埋了不少炒房客,都被套牢了。
郑州的二手房挂牌价已经跌到了13322元,新房房价已经跌到了12002元,房价已经远低于成都、西安、武汉、合肥等二线城市了,只比楼市调控的模范标兵长沙房价高一些了。郑州楼市现在无形当中,也成了楼市调控的模范标兵了。
郑州楼市的购房者还是有很多的,只是说郑州房价不能涨,一涨起来以后,这些购房者就没钱买房了。郑州楼市2021年10月份卖出去了12489套新房,11月的时候减少到了10858套新房,12月的时候又增加到了11781套新房住宅,从连续三个月成交量过万套来看,郑州楼市是有购房者的。
郑州房价现在几乎是已经跌到了底部,只是说这个房价有可能是郑州的合理房价,所以才跌到了底部之后,也没有能力去反弹。
郑州楼市还是一个买方市场,购房者不用急,可以安心的选择自己想要的房子。
素材来源:彭叔说财经