清明节之后的利好信息来了?确实,自从去年后,各个房企开启了频繁的自救模式,裁员、停工、暴雷等出现了头条。楼市瞬间进入了寒冬,稳定楼市似乎是必然的选择。
清明节之后,河南平顶山、安阳、鹤壁、新乡、焦作、漯河、信阳、驻马店等河南多地房贷利率出现不同程度的下调。
具体来说如下:首套住房个人房贷利率是平均5.1%-5.2%,优质客户的贷款利率为4.9%,算下来省去不少钱。
比如安阳的建设分行首套贷款利率下调到了5.1%,比较之前下降了789个BP,目前下调后已经发放了1850万元。
驻马店兴业银行贷款利率是4.9%,发放了75万元。
平顶山山鹰城农商行最近办理的一笔45万元的个人住房贷款,利率5.1%,较此前下降102个BP。
如此这般,未来其他城市也会继续跟进,毕竟从2022年1到2月份的数据来看,同比供量“腰斩”·成交下滑三成。
比如商丘市、开封市同比下滑了90%,尤其是开封,这是最近几年点。许昌、安阳也同样受到了影响。
如今疫情反复,经济发展相对低迷,居民收入未来不可控因素增加,目前河南各个地市18城都在下滑,进入3月份随着政策的松动开始好转,预计4月份楼市会继续变好。
对于楼市的支持,目前多家银行表示,目前贷款额度充足,能满足居民的买房贷款,并且现在放款速度快,14天左右就能放款。
针对目前整个楼市的变化,秒懂认为,目前降低银行贷款利率主要还是为了稳定楼市,促进地产行业健康发展,这也是为了保障买房人的基本权益,降低了买房成本。
但反过来买房人也要考虑清楚,自己到底需要不需要买房,在哪里买房,如果条件不允许,建议等待一下,毕竟目前楼市是过剩的。
1-2月河南省18个地市供应量分五阶梯:
0-5万㎡城市:开封市、安阳市;
5-10万㎡城市:济源市、许昌市、商丘市、三门峡市;
10-15万㎡城市:濮阳市、驻马店市、周口市、平顶山市;
15-20万㎡城市:漯河市、信阳市、焦作市、鹤壁市;
20万㎡以上城市:南阳市、洛阳市、新乡市、郑州市;
针对买房,你有什么问题、观点或者建议,欢迎留言讨论。