前不久，大信法拍房加价拍卖，现在，大信君誉湾也加价拍卖？在京东拍卖上，房叔看到了位于中山市石岐街道张溪村的大信君誉湾正在拍卖。事情是这样的，2023年，一则关于中山市大信置业有限公司的债权拍卖（债权总额约3.08亿），其抵押物就是大信·君誉湾。详戳同年9月，出现关于中山市大信置业有限公司的转让招标，其转让物也是大信·君誉湾。不过，这两则公告都被撤回。如今，大信君誉湾，再次上架拍卖平台，起拍价约5.25亿。整体拍卖被执行人中山市大信置业有限公司，拍品是其名下的中山市石岐区张溪村东河北“峰溪沙”[土地证号国用2004第230035]和中山市石岐区东河北“峰溪沙”[土地证号国用2004第230036]的土地使用权及地上在建工程。
其中[土地证号国用2004第230035]，土地面积10638.1㎡，用途为商业住宅，现状是2、3、4、12栋及及地下车库在建工程，评估价约2.18亿。而[土地证号国用2004第230036]，土地面积30824.5㎡，用途为商业住宅，现状是5、8、9、13、14栋及地下车库在建工程，评估价约5.31亿。两宗拍卖物，合计土地使用面积为41462.6㎡，合计评估价约7.5亿，起拍价约52473万，保证金10490万，加价幅度200万。据资料显示，拍卖都将在2025年8月19日上午10点正式开拍。
曾吹风2万+/平
现如今已停工
据公开资料显示，大信君誉湾总占地约4.1万平，与拍卖物面积基本一致。其位于石岐区民科西路和兴旺路交汇处，总投资6.7亿，总体量约13.8万平，容积率2.5，车位比1:1.3，共约620户，配建1所幼儿园。
犹记得，项目定位为现代新中式华豪宅，以新中式建筑风格+2梯3户设计，初入市时便吸引了无数人的关注。
作为当年片区稀缺的改善型高端住宅，南向直望大信体育公园及荷花水塘，中高层还可眺望岐江河的景观，让项目吹风价直上2万+/平。
| 君誉湾初入市的人气
但从2021年开始，项目因开发商资金紧张，导致全面停工。
2023年，房叔前去实探发现售楼部依旧大门紧闭，内部早已人去楼空。
如今，整个项目处于停工状态。
那么，这次大信君誉湾能不能拍出去呢？我们拭目以待。
中山房叔2025-07-15 11:14:21来自北京市
