为房产投资失误而苦恼的不止老王一人。在1995年前后，北京不少高收入者购入了远郊的商品房，成为北京批“楼民”。然而，到了2000年左右，不仅这些房子的交通条件、生活配套没有明显改善，而且市区的商品房项目开始多起来，价格也不是很高，不少想要盘活手中资金的业主只能低价套现，白白损失了几年的利息和名目繁多的中介费、物业管理费、手续费，有的一套房子就亏损了几十万元。
成都中国银行专业理财顾问赖玲说：“房产虽然从长期来看是抵制通货膨胀的好手段，但必须全盘考虑到房产投资的率及前景，不要光看到诱人的账面黄金，而忽视了房产投资变现能力差、家庭抗风险能力低的隐患，投资前应详细咨询专业房产顾问或银行贷款部门，购买地段好的小套型，宜租宜售，留下灵活处置余地。”
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信息不对称 交易时难保不被中介吃差价
提到买房卖房，不能不说中介，放眼望去，无论大江南北，凡是楼盘集中的地区几乎都成了房产中介的“生存天堂”。
成都市民赵艳艳说：“虽然明知道中介普遍存在吃差价的不规范行为，可是站在我们卖房者的角度，买卖双方信息不对称，想绕开中介实在是太不容易，自己贴广告吧，是城市牛皮癣，在网上登记售房信息的过程也十分繁琐，还要承担公开个人隐私的风险，即使有勇气，往往最后像苍蝇般热情黏上你、找你要售房信息的还是中介。”
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