[摘要] 政策、“优”盘、案名、企业、营销案例、广告语、别墅,每一个栏目的评选都期待您提出的专业意见,哪项政策将深层次的影响房地产走向?最优楼盘要具有怎样的素质?家大业大的地产企业是否就能成为行业标杆?
罗依莎:实际上它做的产品也是很好的,虽然没有很多的亮点,但是质量还是很不错的。
彭非:实际上当时我们看那个盘量的时候心理价位并不是这样的,预期能接受的也只是4千多,但是它一出来就是6千多。
罗依莎:是的,有很多市民打电话来说你们有几期,有多少万方?为什么说我们是尾盘呢。因为这是一个小盘。但是开发商的概念不一样,他并不是说想做什么,而是纯粹的为了回款。
邵敏:我当时起的广告语是“幸福因缘而起”,就叫它“景江缘”好了。
罗依莎:原来我们做户外的时候,广告公司做了一整面,就像是水岸星城整面水的感觉。而我是强力反对的。首先你这个项目就有误导,你吸引的可能不是你的目标客户群,冲着你来的是大规模很大气的水的感觉,而客户真的来了之后会发现根本不是这个样子的。
彭非:是因为你正在推的时候是市场好的时候,可能因为这样把你项目的缺陷给掩盖掉了。
罗依莎:其实这个项目产品定位是成功的,推广定位是不成功的。
给我印象比较深刻的项目还有融科期的“一座城的联想,一代人的梦想”。
主持人:好的,今天非常感谢各位参与讨论。谢谢大家!
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