[摘要] 经济比沿海早三月回暖 武汉楼市回暖势头延续
【武汉楼市发热前兆】成交量又破万套 武汉楼市阶段回暖或发热前兆
通宵排队买房的盛况又出现了，不是在楼市疯狂的2007年，而是在经历楼市低迷了一年多的2009年。今年1-5月，武汉楼市共成交商品房住宅44427套，相当于2008年全年成交量的80%，其中近三个月全市商品房月度销量连续突破万套大关，这种现象出乎许多人的意料之外。
如果说在3月，业界将武汉楼市成交量出现快速攀升的现象，普遍用楼市“小阳春”来形容的话，那么当楼市成交量连续三个月过万套时，“小阳春”显然已不足以反映楼市的真实面貌了。
楼市是否已经出现过热的苗头？未来楼市成交量是否还将继续飘红？站在楼市成交量不断攀升的关口，这些问题值得深思和考量。
20多个城市成交量攀升
数据显示，今年5月，武汉市商品房住宅成交10021套，这已经是继今年3月以来，武汉楼市成交量连续3个月突破1万套，分别为10954套、10615套和10021套。而在疯狂的2007年，全市商品房成交量也仅9月超过万套。
今年1-5月，武汉楼市共成交商品房住宅44427套，相当于2008年全年成交量的80%。
楼市成交量大幅上升的现象不单单出现在武汉。今年5月，大多数城市的成交面积明显上升，20多个城市的成交面积增幅环比超过10%。其中，杭州成交面积环比涨幅甚至高达55.6%。
由于受房地产宏观调控政策的影响，大多数城市在去年进入了楼市盘整期，购房者持币待购，各地楼市成交量明显下滑。从去年下半年开始，从中央到地方出台了刺激房产消费的政策之后，在今年春节之后，观望的购房者纷纷出手买房，刚性需求的集中释放造就了楼市销量的大幅攀升，出现了3—5月阶段性回暖的局面。【详细】
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