[摘要] “一日光”楼盘频现，市场是否整体绿盘转红盘？业内人士提醒，市场全面回暖为时尚早。
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—片质疑声中，3月，武汉楼市销量仍迈过了万套大关。进入4月，40家楼盘捱过了“两会”，确定了政策风向，经过了漫长的蓄客期，扎堆入市。供应增大，投资客仍在，刚性需求置业者在做最后挣扎，不难判断，4月武汉楼市销量过万，不是难事。但当—个市场中，价格虚高、自住型需求急剧萎缩时，其崩盘的危险，日益膨胀。
3月，谁在制造“万套销量”
武汉市房地产市场信息网数据显示，3月，武汉楼市销量仍在万套以上。因此，除开今年2月，从去年3月起，武汉楼市销量已连续11个月过万套。
抛开表面繁荣，分析数据组成发现，今年3月，支撑楼市销量绝大半集中在5000元/平方米左右的楼盘及8000元/平方米以上的楼盘。
数据显示，3月，全市商品房销量占比中，价格在5000-6000元/平方米左右的楼盘比例为28.18%，8000元/平方米以上的为24.06%。
数据背后，是刚性置业需求寻求平价房源，投资型需求在中心城区搏杀。
3月的销量排行榜上，位置靠前的楼盘，其价格呈现强烈的两极分化。
长城建设锦绣龙城、百步亭世博园、沿海赛洛城，这些地处三环线以内，价格相对较平的楼盘，收到刚性需求置业者的追捧;另—方面，福星惠誉国际城、融科天城等高价楼盘，也迎来投资客的疯抢。
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