[摘要] “一日光”楼盘频现,市场是否整体绿盘转红盘?业内人士提醒,市场全面回暖为时尚早。
4月,狂欢仍将继续?
如果说,3月的武汉楼市,仍处于供不应求的状态,地产企业拿捏推盘策略。进入4月,楼市供应迎来井喷。
据统计,4月,全市选择新推或加推的楼盘数量,达40余个。
这些楼盘,分布于武汉三镇,价格各异。其中,即有如宝丽金中央荣御、大江天际、万达菱角湖广场、复地东湖国际等地处城中心楼盘,也有汉口花园、广电江湾新城、中建康城等地处3环线内的中等价位楼盘。
供应加剧,购房者可供选择的房源增多,销量随之将迎来新—轮高潮。
未来,或许危机重重
业内人士分析,抛开眼前繁荣,当楼市中,自住客的比例越少,其崩盘的危险就越大。
3月前,在汉口、汉阳、武昌三大中心城区,尚能偶见销售价格在万元以下的楼盘,而今,再也寻不着万元以下的楼盘了。
据汉口中心城区某楼盘营销经理透露,近期销售的住宅中,80%的房源被投资客拿走。“去年自住与投资的比例为—半对—半,现在投资买房占据了优势。”
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