[摘要] 根据房天下数据监控中心的统计数据表明,近郊片区中,人气片区光谷在9月、10月的推盘了达到了13盘,东西湖片区推盘量也达到了7盘,这20盘中有15盘是老盘新推,占了75%,由此可见,开发商是有备而来,早就做好了备战“金九银十”的准备。
>>光谷片区
13盘领衔“金九银十”纯新盘仅两席
根据房天下数据监控中心的统计数据表明,光谷片金九银十推盘量多达13盘,值得注意的是,仅仅只有中冶创业苑、加州香山美树两个楼盘为纯新盘,其余的均属于老盘新开。葛洲坝世纪花园、丽岛漫城、森林小镇等楼盘近期都在持续推盘。
纯新盘在金九银十几乎被淹没,这与光谷一直以来的高人气是相符合的。对于光谷而言,7、8月淡季依然保持着高人气,高需求。房天下7月24日、8月8日近期的两场看房团,光谷片都吸引了300多名购房者参与。传统淡季对于光谷已经不淡,同样需求要一定的推盘量,经过前面8个月的放量,进入金九银十,光谷片的纯新盘已经所剩无几。
光谷片区9月、10月推盘情况
项目 | 区域 | 开盘时间 | 老盘/新盘 | 推出户型 |
葛洲坝世纪花园 | 光谷 | 9月4日 | 老盘新开 | 129-153平米全景三房,附空中花园 |
中冶创业苑 | 光谷 | 9月12日 | 纯新盘 | 65-133平米 |
现代森林小镇三期CGO峰汇 | 光谷 | 9月18日 | 老盘新开 | 77-140平米 |
丽岛漫城 | 光谷 | 9月18日 | 老盘新开 | 75-175平米之间 |
加州香山美树 | 光谷 | 9月 | 纯新盘 | 待定 |
保利华都 | 光谷 | 9月 | 老盘新开 | 88-311平米 |
佳源花都 | 光谷 | 9月 | 老盘新开 | 142-149平米限量加推 |
清江山水 | 光谷 | 10月 | 老盘新开 | 70平米以上房源 |
当代卡梅尔小镇 | 光谷 | 10月 | 老盘新开 | 70-140平米 |
当代国际花园 | 光谷 | 10月 | 老盘新开 | 小户型 |
光谷时代广场 | 光谷 | 10月 | 老盘新开 | 50-80平非毛坯 |
光谷坐标城5期 | 光谷 | 10月 | 老盘新开 | 待定 |
锦绣龙城6期 | 光谷 | 10月 | 老盘新开 | 83-190平米在售 |
数据来源:房天下数据监测中心
在房天下进行的调查中,有三分之一的网友抄底光谷片区,可见光谷片区的人气确实很旺。
小编点评:需求决定了市场,光谷片区的高人气、高需求,决定了开发商的高推盘量。持续的人气,使各开发商持续推盘,金九银十的推盘是传统旺季的必须,老盘持续推新也就成了光谷片的主流。
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