人气片光谷13盘"领衔"金九银十 近郊老盘推新占75%

——展望“金九银十”区域篇（二）

房地产门户房天下  作者：肖邹敏  2010-08-25 08:57

[摘要] 根据房天下数据监控中心的统计数据表明，近郊片区中，人气片区光谷在9月、10月的推盘了达到了13盘，东西湖片区推盘量也达到了7盘，这20盘中有15盘是老盘新推，占了75%，由此可见，开发商是有备而来，早就做好了备战“金九银十”的准备。

编者按：时局如牌、地域是桌、对手即是上下家。楼市更如麻将，往宏观里说，有政府 、开发商、购房者、媒体、银行、专家等多方博弈，就像一幅几家都急等“割 牌”的血战到底。

还有外围买马的高手；以中观之，各大区域的发展态势更是一桌牌面，各出奇 招：有清一色、暗七对者，如温江之连续发力；有暗杠等绝张者——展望金九银十，武汉楼市各片区展开博弈，小编带你来了解“金九银十”的开盘情况。

>>市场概况

光谷、金银湖老盘新推占75%

中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示：在经历了上周楼市新增供应匮乏后，本周（8月16日—8月22日）武汉楼市批准上市面积大幅增长，达到7.2万平方米。与此同时，本周楼市成交量也出现大幅上涨，成交套数为3808套，较上周增加1804套；楼市成交面积为35.14万平方米，环比增长73.7%；成交金额20.33亿元，环比增长43.17%。 金九银十尚未到来，楼市集结号已经吹响。

根据房天下数据监控中心的统计数据表明，近郊片区中，人气片区光谷在9月、10月的推盘了达到了13盘，东西湖片区推盘量也达到了7盘，这20盘中有15盘是老盘新推，占了75%，由此可见，开发商是有备而来，早就做好了备战“金九银十”的准备。

光谷、金银湖9月、10月推盘情况

 数据来源：房天下数据监测中心

小编点评：光谷、东西湖人气片在金九银十老盘推新的比例占到了75%，很明显，开发商是有备而来，在金九银十到来之前已经预热推盘，或者在一年的推盘计划当中，保留了一定的房源备战“金九银十”。从开盘数量来看，与汉口、武昌中心区旗鼓相当，价格优势或许会成为赢取“金九银十”胜利的重要砝码。

武汉楼市近百盘淡季战高温 金九银十效应缩水65盘赶集

房天下数据监控中心统计数据显示，截止2010年8月23日获知，武汉楼市定于“金九银十”开盘或者老盘新推的项目数达65个。可这个数字与之前武汉楼市7、8月共计99的开盘数仍是有较大差距。

武昌汉口中心20盘“血拼”金九银十 近8成主打小户型牌

——展望“金九银十”区域篇（一）

据房天下数据监控中心数据显示，9月、10月汉口中心、武昌中心两大中心区推盘量达到了20盘，其中，汉口中心片9月开盘量就达10盘，可见开发商将“血拼”金九银十。

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