[摘要] 那么，近期武汉楼市郊区盘有哪些降价楼盘？降价幅度大不大？三月又有哪些郊区盘有最新的促销动向？本期买房360在延续上周的主城区优惠楼盘导购之后，为购房者搜集了郊区优惠楼盘的最新动向。
【二月郊区跌价楼盘】二月郊区楼盘跌价490元 成交不敌主城区
“现在市场均价下降蛮多。老楼盘拿出大量房源做特价打折很普遍。而新楼盘折扣更多，加上市场定价就已很低，看到合适的就出手吧。”最近频频参加看房团的李先生如是说。从近期记者编走访的项目来看，部分楼盘确实出现了实质性降价，不仅降价幅度比较高，而且，降价的项目数量也在扩大。
2月，武汉主城区成交环比1月增加了1687套，增幅达59.78%，远城区成交量较上月增长16.09%，主城区仅比远城区多出1796套房源，可见成交逐渐向主城区转移。从各片区交易详情来看，本月有10个区域成交都有增长，其中7个区域增幅在50%以上，增幅的区域为硚口区，增幅达到178.48%。。
青山区在2月更是异军突起，成交量环比上月成交上升116.2%，本月连续两次摘取周成交，并且成为2月成交套数的区域，这跟青山区有很大一块面积的城中村拆迁有关，周边几个楼盘也借机进行了折扣很大的推盘，致使青山区的成交量一路飙升。本月黄陂区表现也相当抢眼，成交量仅次洪山区，位居第三名。另外东西湖、蔡甸和经济开发区3个区域成交量出现下跌，分析原因与2月这三个区没有推盘有一定的关系。那么，在二月楼市涨跌楼盘中，有哪些楼盘出现了明显的下跌？房天下数据监控中心负责人向记者提供了郊区相关楼盘下跌数据，供购房者买房参考。
东西湖 沿海赛洛城四期 二月底降价幅度100 元，沿海赛洛城四期139.8平米四房在售，均价5500元/平米，全部为一口价。敬请关注。
博大海蓝湾二期澜郡 二月底降价幅度490元， 博大海蓝湾二期澜郡主推93平米两房、129平米三房，超值得房超大赠送，实得4390元/平方起享双湖景，敬请关注。
黄陂 翰林雅居怡品长江 二月底降价幅度200元， 翰林雅居怡品长江目前主推二期2、3、4#楼79-117㎡房源，购房享每平米减100元再98折优惠，折后均价4500元/平方米;
珩生领袖城 二月底降价幅度100元，珩生领袖城82㎡舒适两房、101-115㎡温馨三房、140-180 ㎡湖景楼王在售，均价4700元/平方米；
前川欣城 二月底降价幅度300 元，前川欣城目前主推29、33、37#楼多层84-107㎡两房三房，均价3800元/㎡。另120-160平米户型在售。
新洲 龙城华庭 二月底降价幅度150 元，龙城华庭三期清盘特价3300元/平米，主推87-128㎡两房三房。
蔡甸 祥鑫天骄城 二月底降价幅度150 元，祥鑫天骄城主推8、13号楼（高层）94-143平米两房三房，折后均价4600-4700元/平米。
其它 大桥一品园 二月底降价幅度400元，大桥一品园主推88-135㎡2房3房房源，折后均价4200元/平，首年地源热泵免费使用，前4年每年每平方只收16元。全款93折。
武汉中邦地产顾问有限公司招商经理郭云华先生接受房天下记者的专访时谈到，武汉房价整体来说还是与本地的经济发展水平较为匹配的。真正有泡沫的还是沿海等城市的房价。武汉作为中部中心城市的定位，还有大武汉的发展格局，就目前的房价来说，还是刻意曾受的，房价还是较为合理的。他个人认为武汉今年整体的房价会呈现5%-10%的上下浮动，但不会暴涨暴跌。
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