[摘要] 2013年5月23日下午2点，房天下大话地产《当优居遇上华宅 Show出你的亿席之地》拉开了帷幕。江尚营销总监萧永新、拉德芳斯营销总监江海涛、钰龙集团销售经理沈悦、中御公馆策划经理刘丽霞、湖北省房地产经济学会专家委员万艳华、武汉房天下新闻中心主管张纯和武汉房天下高级分析师亚麻等武汉房地产业内各界代表齐聚一堂。
国内外豪宅大不同 豪宅是产品还是作品
如今，在豪宅市场，海外别墅、庄园一直在国内有口皆碑，似乎成为人们置业的必选。尽管近年来国内豪宅不断向国外借鉴、学习，但仍有许多的国人对国内的豪宅视若无睹，舍近求远去海外置业，这无疑削弱了国内豪宅市场的购买力。
对此，湖北省房地产经济学会专家委员万艳华见解十分独到。他说，“看武汉市面上的一些豪宅产品，就算有十几种户型可选，但在形式上基本上都一模一样，同质化现象很严重。”他认为，越来越多的楼盘标榜自己是“豪宅”，但是真正深谙豪宅理念和内涵的项目很少，必须练好内功才能抢占市场份额。
万艳华还认为，中国由于发展阶段不同，以革命的形式把曾经的“贵族”阶级打到了，而新的贵族尚未形成。因此，中国的豪宅发展史，是缺少历史沉淀和文化内涵的，这也造成了国内豪宅产品“只求最贵”的特点。而在国外，豪宅是一件精雕细琢的作品，与国内豪宅的金碧辉煌形成鲜明对比，它们更讲究低调的奢华，甚至会以DIY的形式来打造与众不用的豪宅。万艳华笑说：“产品和作品虽然只是一字之差，却足以凸显出国内外在豪宅打造上的价值观差别。”
中御公馆策划经理刘丽霞也认为国内外做豪宅存在很大差异。国外是从多方面做豪宅的，比如园林、私密度，而国内反而很虚，甚至有许多项目为了销量而去赋予它高端的概念。
另外，拉德芳斯营销总监江海涛则认为国内外豪宅强调的内容不同。国内比较注重室外的感觉，不一定要金碧辉煌，但区域一定要好，景观一定要有。然而，国外则强调室内感觉，像石材、吊灯、加湿等等细节。
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