[摘要] 从1999年武汉定位“中部地区重要中心城市”,到2010年成为“中部地区中心城市”,再到2012年明确提出建设“国家中心城市”,虽然只是几个文字表述的变化,背后却是对武汉城市价值的显著提升。
中南中北“合体”武昌中部商圈成武汉“最强商圈”
今年,随着地铁4号线的通车,中南路与中北路的“合体”形成了强大的武昌中部商圈,其沿线完工的写字楼也正待发售。位于中北路与公正路交汇处的中国铁建1818中心,目前在售的180.18米高的超5A级写字楼, 它地处中北路汉街地铁口2号线与4号线的交汇处,地段核心,交通便利。
同时,聘请了全球5大行的太平戴维斯作为物业顾问,设有三层地下停车场,共1564个车位。据悉,中国铁建1818中心写字楼企业领馆目前主推40-2000㎡户型,14000元/平米起。
中国铁建1818中心效果图
除此之外,还有汉街总部国际、德成中心等写字楼在售。世邦魏理仕代理服务部高级经理仕付丽表示,对于企业选址来说,最重要的是地段问题,然后是交通、楼宇品质问题,还有写字楼的硬件配置。
她进一步说明,“写字楼的租金潜力则跟片区的产业结构有关系,目前比较成熟的四大商务圈,建设大道、航空路、中南片区、光谷,这四个商务区里面,光谷租金,建设大道较为成熟,航空路太拥堵,但中南的地段是核心的,其向中北路的扩容使其发展潜力也是的。
著名经济学家叶檀就曾表示,作为中部腹地城市,武汉有极强的人群、资金的吸附能力,将大量的财富资源像黑洞一样吸入到自己的空间。与中小城市写字楼鬼城现象截然相反的是,武汉写字楼现状十分火爆,而且在未来几十年里,还有不断强力攀升的空间,所以很看好武汉的发展。
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