[摘要] 8月19日，武汉松绑楼市限购政策已过去整整一个月，住房总成交量并没有大的变化。土地市场方面，上半年武汉招拍挂出让土地51宗，成交194亿，同比降37%，仅相当于2013年全年成交额的28%。限购松绑之后，武汉土地市场是否回暖呢？
9月19日武汉将出让7宗地 台北路地块惹眼
据武汉市国土资源和规划局网站8月19日公布信息，9月的场土拍确定在19日举行，以挂牌（包括现场挂牌和网上挂牌）方式出让8宗地块的国有建设用地使用权。其中位于洪山区铁机村P（2014）091号地块现场挂牌，其余7宗地都采用网上挂牌的出让形式。
7宗地中洪山区1宗、青山区2宗、江岸区2宗、黄陂1宗、武汉化学工业区2宗。其中两宗地块比较惹眼。
一宗是位于江岸区台北路和台北一路交汇处的P（2014）092号地块，地处汉口内环，处于，净用地面积13946平，为住宅商服地块，容积率为5.9，起始总价为41760万元，起始楼面底价达5075元/平。
台北路片区地处解放大道、建设大道、台北路、香港路合围的区域，据记者早前探访，台北路片多处正在拆迁中。不少地方都被围墙围了起来，目前正在进行拆迁改造。其中位于建设大道与台北路交汇处的台北一村小区（桃源社区）目前正在进行大规模的拆迁。根据旧城改造的规划，未来台北路片区或变身新兴商业中心。
还有一块是P（2014）095号地块，该地块位于江岸区塔子湖，净用地面积达93806.56平，为住宅、商服、公园与绿地，容积率为3.31，起始价达127380万元，起始楼面价达4102元/平。
| 9月19日土拍预告 | ||||||||
| 地块编号 | 土地位置 | 净用地面积 （㎡） | 土地用途 | 容积率 | 出让年限 | 出让方式 | 竞买保证金 | 起始价 （万元） |
| （万元） | ||||||||
| P（2014）091号 | 洪山区铁机村 | 40700 | 住宅、商服 | 3.76 | 住宅70年 | 现场挂牌 | 15000 | 43850 |
| 商服40年 | ||||||||
| P（2014）092号 | 江岸区台北路和台北一路交汇处 | 13946 | 住宅、商服 | 5.9 | 住宅70年 | 网上挂牌 | 41700 | 41760 |
| 商服40年 | ||||||||
| P（2014）093号 | 武汉市化学工业区八吉府街群联村用地 | 工业 | 1.0-2.5 | 工业50年 | 网上挂牌 | 1660 | 8280 | |
| P（2014）094号 | 武汉市化学工业区八吉府街群联村用地 | 46271 | 工业 | 0.8-2.5 | 工业50年 | 网上挂牌 | 460 | 2280 |
| P（2014）095号 | 江岸区塔子湖 | 93806.56 | 住宅、商服、公园与绿地 | 3.31 | 住宅70年 | 网上挂牌 | 25500 | 127380 |
| 商服40年 | ||||||||
| P（2014）096号 | 青山区建十一路 | 56027.14 | 住宅 | 3.6 | 住宅70年 | 网上挂牌 | 8400 | 42000 |
| P（2014）097号 | 青山区杨春湖公园以北，友谊大道以南 | 109800 | 住宅、商服 | 3 | 住宅70年 | 网上挂牌 | 30000 | 90600 |
| 商服40年 | ||||||||
| P（2014）098号 | 黄陂区汉口北大道与胜海大道交叉口东北 | 67183.39 | 住宅 | 3 | 住宅70年 | 网上挂牌 | 6210 | 18644 |
（来源：武汉市国土资源和规划局）
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