[摘要] 据搜房网（武汉）对下半年购房者购房心理调查数据显示，有近4成的网友打算购房的住房面积为90平米以下，而购买90平米以上的网友占被调查数据的6成，改善型需求的释放或成为下半年楼市回暖的信号灯。房价依旧是制约购房者出手的瓶颈，开发商如盲目提价，则很可能伤害好不容易回暖的市场。
“小阳春”影响购房者预判 涨跌互现看法不一
09开春，购房者普遍认为房价会持续下跌；09楼市“开门红”、3月“小阳春”、5月“热销”让购房者的心态发生逆转。调查结果显示，23%的网友认为一、二手房价格在09年下半年后加速上涨，环比涨幅持续扩大；而20%网友认为房价张素会放缓，稳步上升，只有36%的网友认为调控效果显现，房价或下跌。与09开春普遍认为房价会下跌的心态相比，网友心态更加理性。
显而易见，2009年“绝地反弹”的小阳春格局已经影响了购房者对后市的预判。房地产市场什么都有可能，什么都会发生……无一定论。
过半网友下半年暂选观望 房价仍为出手瓶颈
调查数据显示，有57%的网友在09年下半年没有购房计划，而其中43% 的被调查者继续观望暂时不买房、而有14%的被调查者计划明年购买。35%的网友希望09下半年希望能买到性价比高的房源，近30%的网友希望房价更为透明、实在；而10%的网友希望继续调控。
在逐步回暖的武汉市场下，房价依旧是购房者出手的瓶颈，开发商如果盲目涨价则很可能伤害毫不容易培养起来的市场。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
