[摘要] 随着政策调控的不断出手，“楼市拐点”一说浮出水面，拐得了还是拐不了？业内众说纷纭。可这政策高压之下，本应逐渐归于平静的武汉楼市却花样百出，涨价加推、玩隐身、耍心机……你方唱罢我登场，带给武汉楼市一个又一个始料未及。房价坚挺拐点若隐若现，楼盘隐身武汉大唱"空城计"。
意外二、政策加压楼市趋冷 中高端楼盘玩“隐身”
【市场动态】货币政策突然收紧，二套房贷政策从严，国家出台一系列政策打击投资、投机。楼市逐渐趋冷，购房者们的观望情绪越来越重，而不少楼盘索性玩起了“隐身”。
光谷某楼盘项目项目，开盘时间一推再推。“上次来看，售楼员说1月会加推，但元旦来后说还没定。”在该楼盘看房的一对老夫妇告诉记者，“现在快中旬了，我们又来问，他们却说可能要等到春节后才会加推”。记者咨询售楼人员为何房源断档这么久了，还不加推？售楼人员回答道：“公司的决定，原因不清楚。”
据了解，这些行为“异常”的大部分为中偏高端楼盘。此类楼盘在节前选择悄悄隐身。“能在这时候出手的购房者，大多数都是以刚性需求为主。而受二套房贷政策的影响，这类楼盘的目标客户——投资型和改善型客户都选择观望，所以在资金并不紧张的前提下，推盘效果不好还不如不推盘，静观其变。”有业内人士认为，此时这些楼盘的选择就是“冬眠”熬过政策调控的“寒冬”。
【专家解读】
“最近是政策调控的密集期，重点打击的又是投资、投机性需求，而高端项目又是以投资、投机为主，目前推出也没有市场，推了也没人买。”——中指研究院高级分析师李国政
“开发商抢推盘或者推迟开盘也是基于对购房者心理的判断，他认为，已经下定决心买房并认筹了的人将会继续在高房价中抢房，还没有下决心买房者将会在国家调控背景下持币观望。所以，开发商或者赌前者，或者赌后者。”——某业内分析人士
【小编的话】计划开盘的楼盘却悄然隐身，本应向购房者面世的楼盘却玩起了“躲猫猫”。不知道这该是被叫做“因地制宜”还是“见风使舵”？
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