[摘要] 人行武汉分行营管部昨日披露，截至6月末，武汉地区金融机构本外币各项存款余额突破万亿元大关。本地专家认为，这反映了武汉地区经济发展不断加速，居民手中钱变多了。但这一数字中也有贷款泡沫，并反映出在国家宏观调控下消费滞后，居民正在持币待购。
>>>梦回08年
从以上三大片区我们所抽取的三个楼盘的心理抄底价调查和房价走势图中，我们可以看出，目前网友的心理抄底价非常接近于08年的房价水平。
回顾08年的武汉楼市，2008年上半年，在经历了连续多年的房价快速上涨之后，武汉楼市出现了房价小幅小跌，成交量大幅萎缩的局面，结束了房价“只涨不跌”的历史。2008年上半年，武汉楼市销售平淡，购房者持币待购，开发商面临着巨大的销售压力。那么，在房地产宏观调控背景下的武汉楼市，到底平淡到什么程度？
据数据显示，08年1—6月，武汉主城区商品房成交量共20455套，而在2007年上半年，商品房成交量为41348套，不足去年同期成交量的一半。 成交量的大幅萎缩，源于从去年下半年以来的武汉房价的大幅上涨，导致房价超出大多数市民的购买能力，楼市进入调整期。数据显示，07年6月，武汉商品房成交均价为4186.74元/平方米，而08年6月，武汉商品房成交均价达6071.59元/平方米，每平方米上涨1884.25元，上涨幅度为45%。
2010年，武汉楼市似乎又在重演08年的历史。2010年年初，楼市仿佛又上演了一出“狼来了”的故事。2009年的量价齐涨让市场对中央调控的决心深信不疑，而始于2009年的一场新的调控政策如期而至，同样毫无悬念。但楼市犹如一匹脱缰的野马从2009年狂奔向2010年，对于“不听话”的楼市，“史上最牛调控政策”最终出台。自房地产调控新政出台后，房地产市场的成交量持续下跌，购房者大多选择持币待购，楼市进入深度观望期。而6月下旬以来，主动看房客户锐减，大量楼盘成交惨淡。部分楼盘开始加大促销力度。
我们从房天下本次推出的《武汉楼市100大热盘“心理抄底价”真实调查》中可以看到，网友的心理抄底价普遍回到08年的房价水平，历史是惊人的相似，究竟武汉楼市的房价拐点是否会到来、何时到来？还将静观武汉楼市下半年的走向变化。
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