[摘要] 从市场整体的情况来看，上周武汉市呈现量稳价格小幅波动的态势，成交房源再次呈现向郊区转移的趋势，成交量稳定在中位水平。马上进入9月中旬，将有较多项目入市，预计销售量也会上升。
武汉楼市8月成交超9000套 媒体称其假回暖
（来源：武汉晨报）昨日，市房地产市场信息网及亿房市场研究中心等公布统计数据显示，全市8月新房成交量超过9000多套，比7月份增加1000多套。不过，市房管局及相关机构表示，销量大增其实是受保障房入市影响，武汉楼市并未回暖，仍处缓慢下滑状态。
8月中下旬以来，武汉新房销量骤增，其中单日竟然超过850套。部分市民也向记者反映，有些楼盘的中小户型，头天去问还有，第二天就卖完了。
对此，市房管局市场监管处负责人介绍，8月份新房销量大增，主要是受武昌重点工程拆迁定向限价房集中签订合同影响，加上其他保障性住房，导致数据上较7月份有较大波动，但这并不是完全的市场行为，应不纳入武汉的商品房销售统计范围。
某研究中心的统计数据显示，在8月全市共成交的9162套新房中，保障性住房（含定向限价房）达到了2478套，商铺和写字楼达到了1063套，而商品住房只成交了5621套，比7月份的7309套还少了两成多，房价也是连续两个月下跌，6605元的均价比6月份时降了61元/平米。
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