[摘要] 昨天有消息称，占据信贷市场大半江山的中、农、工、建四大国有商业银行10月底已停止新增开发贷款审批，且不同于之前的月度性停贷调节奏。对此，四大行昨天均否认行政叫停开发贷。
开发贷监管几乎“密不透风”
“事实上，市场无需对开发贷的风险过分担心。”接受南都记者采访的国有商业银行信贷部人士表示，在目前严控政策之下，银行新增开发贷的质量可以令人放心。该人士透露，今年以来，要求银行发放开发贷款确实执行受托支付。贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对手而不是借款人本身，目的是为了减小贷款被挪用的风险。“开发商需要贷款时，委托银行直接放到相关账户，比如购买材料的款项，直接打到材料销售商账目，不能停留在开发商账户，也不能在开发商同名账户里转。”一家股份制银行广州某支行行长对记者表示，今年以来监管部门要求银行对开发贷的统计数据逐一核实。“监管几乎密不透风，除非是行业风险，否则目前银行开发贷问题不大。”
开发贷或继续刹车
尽管银行年底对地产开发商“断粮”的消息引起了市场高度关注，有银行业人士表示，年底银行信贷任务的重心或更倾向于中小企业贷款。“目前中小企业贷款还不存在额度限制的问题，虽然已经着手明年的放贷计划，但中小企业部年底冲刺的工作也没有完全结束。”一位股份制银行广州分行人士对记者透露。
而该现象并非仅限于中小银行，一家国有商业银行广东省分行中小企业部负责人对记者称，中小企业贷款业务并未受到额度限制，该人士透露由于明年信贷政策还会有所控制，因此中小企业贷款可能会更受重视。“增速和占比都可能会进一步提高”。该人士称。
有业内人士也表示，配合着“十二五”的保民生、调结构目标，监管层防通胀、货币政策回归常态化的意图已经十分明显。明年开发商的日子也许并不会太好过。“2011年的信贷可能会卡得更紧，增量减少10%，地产信贷新增量或会下降更明显。”有银行人士对记者表示。
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