[摘要] 展望2011年，武汉楼市还将出台了哪些调控新政？在2010年中央多次高调“遏制”高房价后，购房者对2011年新政出台还有多少期待？房地产业内人士又是如何看待？搜房网（武汉）对2011年武汉楼市政策进行猜想并独家采访了相关业内人士，那么，他们各自又是所持的怎样的观点？
编者按：2010年又被称为楼市“厉政年”，“国十条”、“国五条”等一系列楼市调控出台，而且越来越严厉并且落实到实处；这一年，央行连续5次上调存款准备金率、1次加息；这一年，国家更关注中低阶层的住房问题，保障房建设掀起了一阵阵热潮……
展望2011年，武汉楼市还将出台了哪些调控新政？在2010年中央多次高调“遏制”高房价后，购房者对2011年新政出台还有多少期待？房地产业内人士又是如何看待？搜房网（武汉）对2011年武汉楼市政策进行猜想并采访了相关业内人士，那么，他们各自又是所持的怎样的观点？
>>关键词一：郊区版块
近日，搜房网记者就2011楼市走向与基调连线了不同版块的业内人士。有人认为，房企都在纷纷进驻二三线城市，而这些城市内部也有不同的发展形势。以武汉来说，中心房价的高企，同样使得许多人将目光聚集在了郊区。随着武汉城建的发展，郊区楼盘也面临着巨大的空间。郊区盘在2011年面临着巨大的发展机遇。
邱先汉：2011是楼市政策执行年 郊区盘单价欲涨400元
珩生五洲建材城营销总监邱先汉先生认为，明年，郊区楼盘还将保持良好的发展势头。可能会出现300-400元的小幅上涨空间。由于武汉市中心的房价高企，很多人将眼光放在了郊区。“以盘龙城为例，60%的房子可以都是外省人买的。他们来到这个城市奋斗，但是，市中心的高房价，迫使他们将家安在了郊区。郊区盘涨势见好。”【更多】
>>关键词二：交通
采访过程中记者发现，很多业内人士对武汉的发展潜力非常看好，武汉地铁、轻轨、桥梁的大规模建成为拉动武汉城市发展非常重要的一环。到2011年、2012年，武汉的地铁将相继落成，那么沿线的楼盘也会跟着。因此，有业内人士认为，2011年，会是武汉楼市的“收获年”。
世纪万通负责人：2011年武汉交通大改观 直接拉动城市发展
说到武汉在明年的房价走势，武汉世纪万通负责人分析到，武汉近年大规模开展城建于交通改造，那么到了2011年，其实已经到了一个“收获年”，诸多项目（轻轨、地铁、桥梁建设）都定于明年或后年竣工、通车，武汉会因为交通的完善产生巨大的变化。诸多楼盘、商圈都直接受益。吴家山地区就是很好的例子，轻轨通车后，沿线楼盘望风直涨。因此，该负责人认为，武汉明年的房价会呈现“稳中有升”的态势。【更多】
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