[摘要] 尽管迟到了3个月，中远集团还是成为了首家退出房地产市场的“非地产主营央企。而中信集团，在今年分别以总价52.4亿元和63亿元的土地出让价格，两度刷新北京“地王”纪录央企近期的动作让人有些疑惑。
（来源：中华工商时报）尽管迟到了3个月，中远集团还是成为了退出房地产市场的“非地产主营央企。而中信集团，在今年分别以总价52.4亿元和63亿元的土地出让价格，两度刷新北京“地王”纪录央企近期的动作让人有些疑惑。
12月16日，中远集团宣布，将出售其所持有的远洋地产股份，至此，中远集团将是78家涉足房地产的央企中退出地产业务的企业。但硬币的另一面是，21日，中国中信集团以63亿元竞得北京朝阳区某地块，再度刷新了今年以来北京土地出让的总价纪录。此前的17日，央企保利地产更是两度刷新了广州单价“地王”纪录。
值得注意的是，国土资源部于19日晚发出通知，要采取有力措施，严格落实房地产监管和调控政策措施，坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。“只有进一步厘清中央企业的职能定位，才能减少此次楼市调控中人为的阻力。”有专家表示。
迟到的首例央企退地
今年3月15日，央企在北京制造了3块“地王”后，国资委3月18日宣布不以房地产为主业的78家央企要逐步退出房地产市场，次日即下达了15个工作日内退出的时间表。作为非房地产主业的央企中远集团首先表态，半年内彻底退出房地产市场。
时间转至12月16日晚，中远集团子公司中远国际发布公告称，拟按每股5.6港元的价格，在市场上配售其所持远洋地产16.85%的股份，21日资金将全部到账，完成交割。
这意味着，尽管迟到了3个月，中远集团还是成为了退出房地产市场的“非地产主营央企”。
远洋地产行政总裁李明表示，中远国际实际并不干涉远洋地产的管理，中远退出对远洋地产的经营与管理没有任何影响。而根据远洋地产公布的数据显示，截至12月16日，公司协议销售额首次突破200亿元，达到203亿元，比2009年同期上升超过42%。远洋地产同时表示，将尝试多种业态领域的布局，有计划地在各地开拓了旅游地产、体育地产、产业地产等地产开发模式。
在中远退出后，接盘者又将会是谁？据媒体报道，或是香港财团南丰集团。
远洋地产曾在本月14日公告，计划与南丰集团旗下公司联手拿地。23日又公告称，与南丰集团成员祟高成立合营公司，共同发展北京商业物业项目。此前的11月，远洋地产已经与南丰集团共同斥资50亿港元成立合营公司合作开发大连四宗总地盘面积74.84万平方米的地块，双方分别持有两宗土地的使用权。
远洋地产表示，与香港知名地产发展商合作，相信能提升项目价值，凭借双方的品牌及网络，有利项目吸引更多知名企业加入成为其客户或租户。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
