[摘要] 尽管迟到了3个月，中远集团还是成为了首家退出房地产市场的“非地产主营央企。而中信集团，在今年分别以总价52.4亿元和63亿元的土地出让价格，两度刷新北京“地王”纪录央企近期的动作让人有些疑惑。
央企定位仍待解
身处调控的楼市，在上演央企退地的同时，也在演绎着央企拿地的“凶猛”，保利集团和中信集团先后在广州、北京再度制造“地王”。此前几日，国土部再次发文要求落实房地产用地调控政策，坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。
记者也注意到，主业为房地产业的保利集团归属于国资委管辖，但中信集团却并非如此。中信地产此前也明确表态，中信集团是以金融业为主营业务的企业，隶属于国务院。国资委明令78家央企退出房地产行业，与中信地产无关。而正是中信集团，在今年分别以总价52.4亿元和63亿元的土地出让价格，两度刷新北京“地王”纪录。
分析人士指出，有些央企虽然不在16家的范围内，但是由于监管权不在国资委，因此没有受到影响。对于这部分央企的房地产业务应该尽快明确监管主体，规范企业的行为，避免更多疯狂拿地的现象出现。
马光远认为，除了要求78家非房地产主业的公司退出房地产领域之外，应该更进一步，明确规定中央企业应该彻底退出房地产投资领域，而将精力集中在国民经济的战略性，基础性领域，在这些领域发挥不可替代的作用。这样才能厘清中央企业的职能定位，才能减少国家房地产调控政策的人为的阻力。
国资委新闻发言人杜渊泉也曾公开对媒体强调，中央房地产企业应在主动履行社会责任、承担国家保障性住房和安居工程建设任务中发挥积极的作用。
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