[摘要] 武汉新版限购令等调控政策的出台，已经受到广泛关注，调控针对投资商品住宅的打压十分明显，而楼市的另一扇门并没关闭——商业地产成为投资新热。房天下调查数据显示，55.3%的网友表示在楼市调控背景下，会选择从投资住宅转向投资商业地产。限购令扫出5成购买力，武汉商业地产步入"春天里"。
>>> 五大要点支招社区商铺投资
社区商铺是武汉商铺市场中的一种产品表现形式，但正是因为数量多、定位杂才让很多投资者显得无从下手，其实选择社区商铺只需要注意五“看”即可。
首先看位置，投资者应该多关注位于小区出入口、楼栋底层、可视性比较好的商铺，因为面对的消费人群绝大多数属于小区业主，所以更显眼的位置必然是进店率的铺面。
其次看开发商，一个开发商的好坏决定了一个楼盘项目的好坏，而更是在很大程度上决定了该楼盘社区商铺的好坏，楼盘的规模、定位、面对的主流客户等都会直接影响社区商铺的价值，或许只在一路之隔也会形成较大落差。
第三看“邻居”，业主往往都只关心自己经营的门类是否赚钱，殊不知在这样的情况下会忽视掉很大的商机，人说“背靠大树好乘凉”，与著名连锁店或强势品牌专卖店为邻必然会在一定程度上提升自己店面的生意，这样的经典案例在武汉并不少见，不少餐饮名店边的小店都会因此而火爆不少。
第四看格局，现在有很多楼盘为了让住宅更好卖而忽视对社区商铺的规划，这也直接导致了一些社区底商的布局十分奇怪，非常不利于租户的经营，从而直接影响到业主的投资回报，所以应该选择有独立门面格局的商铺。
第五看商铺所在社区的购买力，不同区域的楼盘居住人群是不一样的，不能指望居住在远城区楼盘的业主具有同中心城区大盘居民消费能力划等号，居民的购买力越强那么商铺的价值变相也会增强。
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