[摘要] 记者从国土部门获悉，本周四将举行新版限购令出台后武汉市的首场土地拍卖，共有18宗地块共2003亩登场。
【逆势】
商业地产领域相对而言成避风港
由于本次限购令并未对商业地产加以限制，可以明显看到周四进行的土地拍卖中住宅类土地的比重下降。在18宗地块中仅有5宗纯住宅用地。
其中汉阳区黄金口工业园、硚口区长丰街地块为工业用地，江夏区郑店街三地块规划为市场类用地。其他地块多为商业与住宅混合开发。
分析师告诉记者：“由于目前住宅市场受到的调控更为直接，而商业地产领域相对而言是个避风港，所以商业地产土地应该会比较好。”
这种情况同样在蔓延。22日，在首都北京成交的溢价土地中，同样也是商业地块，当日成交的北京丽泽金融商务区两地块成交，两块地均超过70轮竞价，以10亿元、9.1亿元成交，两块地的楼面价均超过1.6万元/平方米，仅次于2010年商业地块中中服地块的成交纪录。
23日，上海又推开了一波土地出让，5幅土地拍出，但总价成交金额仅是8.78亿元。
而在这5幅土地中，商业地产地块相对获得地产商的青睐。其中，上海唐镇新市镇A-1-7商业地块被上海唐龙以1.71亿元摘得，楼板价1.3万元/平方米；洋泾社区一办公楼地块被上海电气集团旗下公司以3.9亿元摘得，楼板价1.56万元/平方米。
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