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限购后武汉首次土拍 3月3日9块城中村土地上市(图)

——限购观察之武汉土地市场篇

房天下  作者:史长武  2011-03-01 09:12

[摘要] 记者从国土部门获悉,本周四将举行新版限购令出台后武汉市的首场土地拍卖,共有18宗地块共2003亩登场。

 

地块简介

项目用地位于洪山区青菱乡长征村,用地四至关系为:东临30米宽的城市规划道路,南临15米的城市规划道路及长江村用地,西临15米的城市规划道路,北临40米宽的白沙四路。项目用地内场地平整,主要以工业厂房以及其配套用房、村民住宅为主。

市场分析

根据武昌中心区片住宅销售走势,2010年2-9月份住宅销售均价维持在8500-9000元/平方米之间,5月和9月销售量均突破了9500套。近几年来南湖居住区片发展速度较快,新建了一批高档居住小区项目,大中型的商业配套设施也逐步兴起。区域内对大规模的商业金融业及住宅项目的需求将急剧增加,将会引领区域新一轮的发展高潮。


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