[摘要] 昨日,工商银行和中国银行同时公布了2011年度业绩报告。至此,中、农、工、建四大行的2011年度业绩报告已经悉数披露。从年报看,利差收入仍然是这些银行收入的主要来源。“未来一旦利差不再上升,上市银行的业绩能否保持现在的增速存在不确定性。”市场分析人士表示。
开发贷款增幅明显回落
从去年开始,银行针对开发商的信贷便逐渐收缩。
李先生是武汉一家小型房企老板,从去年下半年开始,他多次找银行贷款,均被拒绝。贷款难加上楼盘销售不景气,资金压力让他喘不过气来,“银行贷不到钱,担保公司也融不到资,今年已经不准备再投资新项目”,李先生表示。
与李先生有同样遭遇的开发商不在少数。数据显示,去年武汉市住房开发贷款余额408.38亿元,同比仅增长0.01%。新增信贷大部分流向保障性住房,占比达67.95%。
交行湖北省分行授信管理部相关人士表示,2009年末,该行开发贷款投放达到顶点,后逐渐回落。去年末贷款余额比去年初减少2.1亿元,下降5.2%。民生银行地产金融事业部武汉分部提供的数据显示,去年末该行开发贷款余额为26.4亿元,同比增长12.3%,低于该行各项贷款余额增幅7.2个百分点。华夏银行武汉分行的开发贷款增幅亦回落明显,从前年末的31.88%降至去年末的3.4%。
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