[摘要] 今年以来武汉二手房交易量逐月上升。目前，旧房交易日趋活跃，消费者在买房过程中应掌握一定技巧，以免在买房和装修上多花冤枉钱。近期买房360栏目就收到许多网友对买二手房方面的相关咨询。这里给大家分享一下二手房的挑选及装修的技巧，给有需求的朋友提供更好的帮助。
【二手房选购技巧】如何才能购买最合意的二手房呢？小编带你领略这二手房买卖的十大技巧。
技巧一：不看白天看晚上
入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。
技巧二：不看晴天看雨天
下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”。这时，尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。
技巧三：不看建材看格局
购买房屋是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。
技巧四：不看墙面看墙角
查看墙面是否平坦或潮湿，龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角承接着房子上下左右的结构力量，如发生地震,墙角的沉重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
