[摘要] 数据显示，今年前10月武汉通过招拍挂的方式出让土地133宗，面积近11567亩，成交金额超过432亿元。相比上半年土地市场的低迷，下半年的土地市场忧虑明显的复苏迹象。11月的两场土拍中，11月1日18宗地成交16宗，拍出29.54亿，11月8日26宗地成交21宗，拍出40亿。
编者按：没有一点点防备，也没有一丝顾虑，经历了春节冰封期之后，热销就这样出现在2012年的武汉楼市里，带给房企惊喜，带给购房者震撼和措手不及。从今年3月到11月，连续9个月成交过万套，武汉楼市创造了史上销量传奇。
2012恰逢中国传统龙年，2012更是传言中的“世界末日年”，这一年注定是不平凡的一年。这一年，纵然调控依旧，纵然十八大来袭，武汉楼市依然“满园春色关不住”，生如夏花般绚烂。调控像个大家长，仿佛一切尽在掌握之中；开发商像个小伙子，一边忙活一边唱着嗨歌；购房者像个青壮年，精力旺盛而且疯狂；租房族则像个风烛残年的老人，在寒风中瑟瑟发抖……这一年，土地市场升温，房企拿地劲头十足；这一年，武汉地铁二号线即将开通运营，武汉正式步入“地铁时代”……
回顾这一年，哪首歌最能代表你的心情？哪个房企哪个楼盘哪些事件存在你深深的脑海里，不曾抹去？2012年楼市曲终将近，武汉房天下资讯中心年度巨献，大型主题策划《楼市歌声里》强势登台，带您盘点2012年的武汉楼市。
房天下讯 数据显示，今年前10月武汉通过招拍挂的方式出让土地133宗，面积近11567亩，成交金额超过432亿元。相比上半年土地市场的低迷，下半年的土地市场忧虑明显的复苏迹象。11月的两场土拍中，11月1日18宗地成交16宗，拍出29.54亿，11月8日26宗地成交21宗，拍出40亿。
武汉土地市场从10月12日开始，出现了激烈的竞拍，武汉土地市场逐渐从底价成交的低迷当中走出来。外来房企武汉"圈地"十分忙碌。
10月12日，越秀12亿进军塔子湖，楼面地价为3713元/平米。11月1日广州越秀经过90多轮竞拍后以5.68亿再次拿下塔子湖地块，楼面地价3717元/平米。南京朗诗在10月12日的土拍中以4.87亿拿下光谷地块。硚口汉江沿岸诞生硚口新地王，硚口区崔家墩路靠近汉江的一处地块由武汉时代天宇1.535亿元拍得，楼面地价达6000元/平方米，刷新硚口“地王”纪录。此前，硚口片区的单价“地王”为越秀星汇云锦项目地块，楼面地价5486元/平方米。
武汉土地市场进入恢复期
尽管底价成交，土地流拍依然并存，并且依然占据主流地位，但热门片区地块、部分地块的激烈竞拍十分抢眼，也充分说明武汉土地市场正从“冰冷”的底部走出，寒冬中已经有了一丝“春意”。
自7月以来，武汉土地交易活跃，只要有优质地块推出，就会有房产大鳄抢地。在10月12日第八、九次土地交易中，一天内28宗土地吸金逾121.6亿元，创下自2009年以来，武汉单日土地拍卖成交金额之最。
李国政称，“金九银十”武汉共卖房近2.5万套，市场呈现供需两旺，房企资金面有所缓解，房地产商对优质地块的需求增加。他表示，虽然目前武汉土地供应量增加，但价格较低，整个市场还处于恢复期。
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