[摘要] 数据显示，今年前10月武汉通过招拍挂的方式出让土地133宗，面积近11567亩，成交金额超过432亿元。相比上半年土地市场的低迷，下半年的土地市场忧虑明显的复苏迹象。11月的两场土拍中，11月1日18宗地成交16宗，拍出29.54亿，11月8日26宗地成交21宗，拍出40亿。
新兴片区开发商忙“圈地”
不难发现，今年的土拍市场，好的地块几乎都有品牌开发商的身影，中海，华润，佳兆业、越秀、朗诗均有拿地竞拍举动，新兴片区也成了他们最主要的竞拍之地，最热门的片区当属后湖塔子湖与白沙洲。
越秀在后湖塔子湖一带连下两城，豪掷17.68亿于塔子湖，足以见得越秀布局后湖的决心，从目前越秀在硚口星汇云锦的项目来看，塔子湖地块也将会商住相结合，无论是商业还是住宅档次都不会低，这势必会抬高后湖楼盘的整体档次与整体房价，同时也拉动后湖商业的发展。
后湖作为汉口的次中心，房价早已水涨船高，中海万锦江城均价8300元/平米，鼎盛华城均价8600元/平米，统建同安家园均价7600元/平米，精装修的晋合金桥世家均价11800元/平米，业内人士预计越秀在塔子湖的住宅均价必然破万，甚至超过晋合金桥世家的均价。
今年6月，佳兆业在白沙洲 再次拿地，10月华润也进军白沙洲，品牌房企陆续扎根白沙洲上演“造成记”。根据政府规划，白沙洲将被建设成10万人的大型宜居新城及市级商业副中心。实际上，白沙洲正成为武汉极具潜力的区域之一，该区域交通路网发达，三桥两轨一快速（鹦鹉洲大桥、杨泗港大桥、白沙洲大桥；地铁5号线、7号线；白沙洲高架），可实现片区与三镇各区域中心快速对接。
“金九银十”武汉共卖房近2.5万套，市场呈现供需两旺局面，而更多的房款回笼，也让开发商资金链有所缓解。这一波销售高峰后，保利、中海、绿城、世茂、招商等房企均对外宣称已完成全年销售目标。
正因如此，一些新近进入武汉，土地储备不足的开发商近期频繁拿地，如越秀在后湖，朗诗在东湖高新等。
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