[摘要] 2012年武汉楼市风生水起，楼市成交量节节攀高，房价稳中有升，购房者出手也不再犹豫，最“得瑟”的莫过于开发商。中指研究院研究数据显示，随着10月各大品牌房企销售业绩陆续披露，同比多出现大涨现象，绿城、富力、保利香港同比上涨均超过100%，保利地产、中海地产、绿城中国、保利香港等均已经完成年度计划。
外来房企加大布局武汉住宅市场
2011年以来，武汉楼市出现多个“大佬”级新面孔。如中海地产去年在后湖拿地，实现了进军武汉步；招商地产去年一入市就砸下38亿多元连续在洪山、汉阳拿地。而朗诗在2010年10月以3.435亿元的价格获得武汉龙阳大道地块后，也于2011年正式展开动作。
一家去年进入武汉的大房企负责人表示，2011年该公司在地价稍微便宜的二、三线城市大量布局，武汉是其进军华中地区的“基地”。
而在2012年，外来房企继续深耕武汉，加大布局住宅市场。来自苏州的新城控股集团，今年在武汉的作品新城春天里终于面世。新城春天里位于汉阳墨水湖畔，预计12月初首次开盘，首批只推出300套房源。
此外，一直只专注于武汉商业地产市场，来自于新加坡的凯德置业，也将目光瞄准了武汉的住宅市场。凯德知音的湖，位于知音湖生态宜居新城内，规模达到22万方，项目临近318国道、武汉绕城高速公路，靠近三环线，同时还地铁11号线的蔡甸站和3号线的沌口站。据悉，凯德知音的湖是凯德惠居在武汉的个产品，预计12月底开盘，主推针对刚需购房者的82平、89平两房三房户型。
同样，来自台湾的林瑞阳和他的美国旭升房地产集团，也对武汉住宅市场信心百倍。据了解，位于盘龙城的一品国际占地近3万平方，总建筑面积近10万方。设计总户数726户，由七栋高层和商业裙房所组成。项目预计12月开盘。林瑞阳在接受房天下记者采访时表示，非常看好武汉的住宅市场，而公司将很快再在武汉拿地，“下一个项目会在市中心。”
除此之外，外来房企除了在已经面世的项目上下足功夫，对后市储备也在“摩拳擦掌”。还是以今年的土地市场为例，不少外来房企在资金充足的情况下，抢夺武汉优质地块。
在今年下半年的武汉土地市场上，以越秀为代表的外来房企频频抢地。10月12日的土拍中，越秀12亿进军塔子湖。11月1日的土拍中，广州越秀以5.68亿再次拿下塔子湖地块，楼面地价3717元/平米，而10月那次所拍地块的楼面地价为3713元/平米。
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