[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年上半年武汉有127个楼盘价格发生波动，其中房价环比上涨楼盘数有110个，房价环比下跌楼盘数为17个，涨价盘占比86.6%，跌价盘占比13.4%。
4月武汉22盘价涨 主城区全面看涨
据房天下数据监控中心统计，4月武汉楼市价格发生波动楼盘总数共计25个，其中价格上涨楼盘数为22个，占比88%；价格下跌楼盘为3个，占比12%；继3月楼市大幅度波动以来，4月楼市价格仍旧持续上涨，武汉楼市房价走势为：主城区全面看涨，远城区偶有下跌。
从4月房价波动项目区域分布来看，主城区楼盘涨价项目的片区为东湖高新区，有5个项目上涨，4月涨幅的楼盘新凯御景湾也属于东湖高新区，涨幅为19.4%；涨幅第二位的龙安港汇城二期光谷金同样在东湖高新区，涨幅为15%。可见，这一片区随着光谷的兴起越来越火爆。其他片区涨幅虽然不及东湖高新，但也有不同程度的上涨。
| 4月武汉楼市涨跌榜 | ||||
| 涨跌数(25) | 项目 | 4月均价 | 环比价格波动 | 涨跌幅度 |
| 涨价盘 22 | 新凯御景湾 | 8000 | 1300 | 19.40% |
| 龙安港汇城二期光谷金 | 11500 | 1500 | 15.00% | |
| 玫白兰丽舍乐府 | 4000 | 400 | 11.11% | |
| 怡景江南 | 4950 | 450 | 10.00% | |
| 金桥普林斯顿 | 6200 | 500 | 8.77% | |
| 顺民34789 | 6999 | 499 | 7.68% | |
| 百步亭现代城二区 | 8400 | 400 | 5.00% | |
| 武汉万锦江城 | 8700 | 400 | 4.82% | |
| 加州香山美树 | 9000 | 400 | 4.65% | |
| 千晴岸 | 6800 | 300 | 4.62% | |
| 观澜国际 | 7300 | 300 | 4.29% | |
| 新城春天里 | 7800 | 300 | 4.00% | |
| 祥生柏景湾 | 5500 | 200 | 3.77% | |
| 鼎盛华城 | 9000 | 300 | 3.45% | |
| 大华铂金华府 | 9600 | 300 | 3.32% | |
| 当代卡梅尔三期 | 6800 | 200 | 3.03% | |
| 中冶南方韵湖首府 | 7800 | 200 | 2.63% | |
| 宏信汉北尚都 | 5400 | 100 | 1.89% | |
| 保利海上五月花 | 5900 | 100 | 1.72% | |
| 龙阳1号 | 8000 | 100 | 1.27% | |
| 和昌森林湖 | 8100 | 100 | 1.25% | |
| 维佳武昌府二期和郡 | 8500 | 100 | 1.19% | |
| 跌价盘 3 | 平江壹号 | 3200 | -200 | -5.88% |
| 合融锦城二期合融桃源 | 3500 | -100 | -2.78% | |
| 观澜御苑二期 | 7400 | -200 | -2.63% | |
数据显示，4月主城区房价上涨幅度较大，其中东湖高新的龙安港汇城二期光谷金涨幅达1500元/平米。3月涨价项目中，多数项目价格上涨不大，但是也有少量大幅增长。当然，也有不少楼盘在销量上去后，后期推出楼盘价格开始调价，较于前期“以价换量”，没有了年度销售任务的压力，价格出现明显回涨，也有许多楼盘虽然表面房价没有变化，但是将前期的优惠取消或者减小优惠力度，实际上也属于涨价。
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