[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年上半年武汉有127个楼盘价格发生波动，其中房价环比上涨楼盘数有110个，房价环比下跌楼盘数为17个，涨价盘占比86.6%，跌价盘占比13.4%。
2月武汉10盘全面价涨 涨2000元/平
据房天下数据监控中心统计，2月武汉楼市价格发生波动楼盘总数共计10个，其中价格上涨楼盘数为10个，占比100%；价格下跌楼盘为0个，零占比；较1月相比，2月价格出现波动的楼盘数量有所减少，武汉楼市房价走势现状为：全面上涨。
| 2月武汉楼市涨跌榜 | ||||
| 涨跌数(10) | 项目 | 2月均价 | 环比价格波动 | 涨跌幅度 |
| 涨价盘 10 | 城市之光 | 7000 | 300 | 4.41% |
| 新世界恒大华府 | 8800 | 300 | 3.53% | |
| 圣特立国际花园 | 3500 | 100 | 2.94% | |
| 观澜国际 | 7600 | 200 | 2.94% | |
| 麦迪森广场 | 7500 | 200 | 2.74% | |
| 知音学府 | 8800 | 200 | 2.32% | |
| 壹加壹空间 | 9000 | 200 | 2.27% | |
| 水晶郦都 | 5800 | 200 | 1.75% | |
| 金涛鸿公馆 | 17000 | 2000 | 1.33% | |
| 长航蓝晶绿洲 | 11000 | 200 | 1.00% | |
| 跌价盘 0 | 无 | |||
武汉楼市2月涨价楼盘中，汉阳区领衔，有4盘价格上涨，占2月涨价楼盘总数的44.4%，其次洪山区居第二，占比22.2%，江岸区、武昌区各有一楼盘价格提升，剩下几个区域基本房价维持不变。
2月房价波动项目区域分布来看，主城区楼盘涨价项目的片区为汉阳区，有4个项目；其次是洪山区，有2个项目涨价。从区域涨跌项目个数上看，出现价格涨跌的项目主要集中在汉阳和洪山2个区，汉阳区主打居住，且新盘逐渐增多，合理的价位，相对较好的环境以及较大的发展空间，致使不少刚需前往置业；而洪山区2012年住宅成交量一直领先，辖区内万科保利等品牌房企项目众多，推盘频繁，辖区内又以南湖为代表的刚需型房源十分受市场欢迎，几个销量不错的热门楼盘价格慢慢回涨，价格波动全部为涨价。
面对成交量逐渐攀升，而房价也没有任何下跌的势头，“担心房价上涨”成为了购房者的普遍心态。这样的现状促使部分有意买房的购房者提前入市，48%的调查者直言，年底买房的主要原因 是“害怕房价反弹”。因此，2月虽是传统意义上的淡季季，但却迎来了楼市的热销，在上述买涨心理的刺激下，成交量仍然保持高位，短期内房价继续下降的可能性已近乎为零。
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