[摘要] 汉口沿江商务区板块北起二七长江大桥，东临长江，西至过江隧道，南靠中山大道。该板块所在 区为江岸区，GDP总量 三甲，板块内商务写字楼及事业单位较多。今年12月房天下联合中指研究院对汉口沿江商务区板块进行深度研究，从宏观环境、市场情况、前景分析等多角度对区域住宅项目进行解析。
编者按：汉口沿江商务区板块北起二七长江大桥，东临长江，西至过江隧道，南靠中山大道。该板块所在 区为江岸区，GDP总量 三甲，板块内商务写字楼及事业单位较多，区域内居民收入水平高且稳定，购买力较强。《沿江商务区中长期发展规划》中将沿江商务区板块整体结构规划为“三带三轴五板块”。今年12月房天下联合中指研究院对汉口沿江商务区板块进行深度研究，从宏观环境、市场情况、前景分析等多角度对区域住宅项目进行解析。
部分 汉口沿江商务区板块界定
汉口沿江商务区板块辐射范围：北起二七长江大桥，东临长江，西至过江隧道，南靠中山大道。
第二部分 汉口沿江商务区板块宏观环境分析
1、经济发展状况及产业支撑
汉口沿江商务区板块所在 区为江岸区，2013年江岸区经济总量达680亿元，为目前武汉 区中GDP总量第3名。2014年前三季度GDP已经达到541.04亿元，同比增长8.8%。
前三季度江岸区第三产业占全区经济总量的比例高达8成。十二五期间，大力发展金融保险、信息服务和文化旅游三大先导产业，积极发展商贸物流、房地产、创意设计、专业服务等四大 产业，全面提升现代服务业支撑全区经济发展的能力。
江岸区历 是五国租界集聚区，文化底蕴深厚，拥有大量的 历史建筑。将依托区域丰富的历史建筑和现代楼宇资源，大力发展金融保险业，积极打造 城市金融机构聚集区。同时，充分利用区内通讯服务企业集聚 ，着力发展信息服务业。此外，充分挖掘区域历史文化资源，加快发展文化旅游产业，如吉庆街、古德寺等。
2、交通
位于江岸区的沿江商务区板块拥有 便捷的交通 。区域内有长江二桥、二七大桥、天兴洲大桥、过江隧道以及武汉大道连通武汉三镇，武汉内环线、中环线、轻轨1号线、未来 3号线和8号线快速出行，交通网络四通八达，便利度极高。未来,随着明年年底开通的 3号线，以及远期规划的 8号线，板块的交通将会更加畅通。
3、区域人口
目前，江岸区常住人口约75.5万人，2013年城镇居民人均可支配收入突破3万元。2013年江岸区完成商品零售总额464亿元，增长13.5%，2014年前三季度达到394亿元，同比增长12.9%。
汉口沿江商务区板块内商务写字楼及事业单位较多，如武汉 ，市政协、长江水利委员会等，区域内居民收入水平高且稳定，购买力较强。
4、区域发展规划
十二五规划沿江商务区板块实现两个功能，长江二桥以南重点打造商贸商务功能，长江二桥以北地区组团布局融高档商贸、商住、文化、旅游于一体的城市新区。
《沿江商务区中长期发展规划》中将沿江商务区板块整体结构规划为“三带三轴五板块”。
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