[摘要] 汉口沿江商务区板块北起二七长江大桥，东临长江，西至过江隧道，南靠中山大道。该板块所在 区为江岸区，GDP总量 三甲，板块内商务写字楼及事业单位较多。今年12月房天下联合中指研究院对汉口沿江商务区板块进行深度研究，从宏观环境、市场情况、前景分析等多角度对区域住宅项目进行解析。
第三部分 汉口沿江商务区房地产市场发展概况
住宅市场——供应量少
汉口沿江商务区板块目前在售项目较少，13年至今仅武汉天地有新增供应，累计供应量11.49万㎡。沿江商务区板块未来重点打造商务商贸功能，供应地块不多，且江岸线将不再批复住宅用地。
住宅市场——四季度成交量增幅明显
沿江商务区板块2013年至今累计成交11.54万㎡，成交多数来自武汉天地、中城国际等。区域地理位置优越，项目价格高，月度均价多数在16000元/㎡以上。2014年9月限购限贷放开后，改善性需求释放，区域成交量较上半年增幅明显。
第四部分 汉口沿江商务区板块重点商业项目解析
汉口沿江商务区板块商业状况
项目区域 武广、江汉路、永清街商圈，与徐东商圈隔街相望，同时区域内武汉天地商业街已经成熟，可以满足区域的商业服务需求。另外， 规划大力打造汉口沿江商务区商贸发展，且武汉天地30万方壹方购物 预计2015年下半年开业，将进一步完善区域内商业配套，推动区域商业发展。
汉口沿江商务区板块商业总结
第五部分 汉口沿江商务区板块未来发展前景分析
汉口沿江商务区板块前景——市级金融商务
汉口沿江商务区板块区位 突出，其规划已经被列入武汉市现代服务业规划中，将被打造成为市级金融商务 。区域内 的历史建筑、高起点规划为区域金融业提供新的发展契机。
十二五规划江岸区 将沿江商务区扩容，在保留和利用原有历史文化的同时，融入现代元素，着力打造商贸商务功能，将发展成为集商务办公、观光旅游、商业贸易、历史文化景观、金融、博览、居住等多功能于一体的华中现代服务业 。
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