[摘要] 四新板块地处武汉三镇中的汉阳区，北连二环线，南抵三环线，西接龙阳大道，东至鹦鹉大道。2009年金地首次进入四新，随后，绿地、招商、和昌、中铁、纽宾凯等也纷纷入主四新。随着房地产市场的快速发展，将会带动区域商业乃至整体经济的腾飞。
编者按：四新板块地处武汉三镇中的汉阳区，北连二环线，南抵三环线，西接龙阳大道，东至鹦鹉大道。2009年金地首次进入四新，随后，绿地、招商、和昌、中铁、纽宾凯等也纷纷入主四新。随着房地产市场的快速发展，将会带动区域商业乃至整体经济的腾飞。中房指数系统、中指研究院住宅新地标评价体系分为功能性指标和标识性指标两个部分，终评选出2015-2016年武汉住宅新地标项目。
研究背景
中国城市住宅开发水平日趋成熟，每个城市不断涌现出具有城市人文特征及时代气息的住宅建筑群。一些住宅项目因其地段优势和内在品质已经超越了项目本身的市场影响力，成为城市和区域的显性标识。甚至，取代了原有的城市地理标志而成为城市的新地标。这个过程不仅仅是项目品牌的积累过程，也是市场对项目的认可过程。自2008年开始，中指研究院华中分院联合武汉房天下，连续八年开展“武汉住宅新地标研究”，认证和推广了一大批对武汉房地产市场发展、对改善武汉市民居住环境起到重要作用的住宅项目，“武汉住宅新地标”也成为消费者投资置业的首要参考。
中房指数系统、中指研究院住宅新地标评价体系分为功能性指标和标识性指标两个部分，每个指标下设二级指标，结合主成分法、德尔菲法与层次分析法对各项指标进行量化和非量化分析，终评选出2015-2016年武汉住宅新地标项目。
武汉楼市板块分布
图：板块分布示意图
板块解读——四新板块
区位：汉阳新区
四新板块地处武汉三镇中的汉阳区，北连二环线，南抵三环线，西接龙阳大道，东至鹦鹉大道。四新板块北侧紧邻汉阳中心区，南侧与经济开发区接壤，西侧连接王家湾，东侧紧靠汉阳滨江区，是武汉主城区后一块成规模的未开发土地，武汉新区的重要组成部分。
经济：稳步上升
四新板块所在行政区为汉阳区，2014年汉阳区生产总值达787亿元，较2013年增长16%，GDP总量排全市第3名，仅次于江汉区和武昌区。
2006年，武汉市出台的城市总体规划中，四新板块成为重点建设的三个“城市副中心”之一，在汉阳“十二五”发展中担当重任。2009年金地首进四新，随后绿地、朗诗、和昌、广电、招商等众多开发企业纷纷涌入，该区域房地产事业的迅速发展为其经济建设提供了重要条件。2013年建成并投入运营的武汉国际博览中心是以会展经济和旅游经济为龙头，以展览、展示为主导功能的多功能复合型的国际博览城。未来汉阳高楼，大型商业综合体、领事馆均将在武汉四新板块诞生。四新板块的经济发展将有很大的上升空间。
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