[摘要] 武汉CBD核心板块东至青年路、范湖路、云杉路，南至建设大道，西至汉西路，北至发展大道，地跨汉口城区经济发达的江汉和硚口两个区，交通方便，市政建设配套成熟，区位优势明显。今年11月房天下联合中指研究院对武汉CBD核心板块进行深度研究，并对2015-2016区域住宅新地标进行深度解析。
编者按：武汉CBD核心板块东至青年路、范湖路、云杉路，南至建设大道，西至汉西路，北至发展大道，地跨汉口城区经济发达的江汉和硚口两个区，地块北面为汉口火车客运站及江汉经济发展区，西面为汉西火车货运站、汉西建材大市场及硚口经济发展区，南面则临近解放大道商贸区，东面衔接武汉建设大道金融一条街，交通方便，市政建设配套成熟，区位优势明显。今年11月房天下联合中指研究院对武汉CBD核心板块进行深度研究，从区位、交通、配套、房地产市场等多角度解读区域价值，并对2015-2016区域住宅新地标进行深度解析。
部分：研究背景
中国城市住宅开发水平日趋成熟，每个城市不断涌现出具有城市人文特征及时代气息的住宅建筑群。一些住宅项目因其地段优势和内在品质已经超越了项目本身的市场影响力，成为城市和区域的显性标识。甚至，取代了原有的城市地理标志而成为城市的新地标。这个过程不仅仅是项目品牌的积累过程，也是市场对项目的认可过程。自2008年开始，中指研究院华中分院联合武汉房天下，连续八年开展“武汉住宅新地标研究”，认证和推广了一大批对武汉房地产市场发展、对改善武汉市民居住环境起到重要作用的住宅项目，“武汉住宅新地标”也成为消费者投资置业的首要参考。
中房指数系统、中指研究院住宅新地标评价体系分为功能性指标和标识性指标两个部分，每个指标下设二级指标，结合主成分法、德尔菲法与层次分析法对各项指标进行量化和非量化分析，终评选出2015-2016年武汉住宅新地标项目。
武汉楼市板块分布
图：板块分布示意图
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