[摘要] 2015年12月，武汉住宅样本平均价格8979元/平方米，较11月上涨1.81%。
四、 土地市场：又一个地王年
1、总体：成交下降 金额持平 均价大涨
2015年武汉土地招拍挂成交共355宗地块，（包括工业、住宅、商办等，全市统计范围）合计成交用地规划建筑面积4032万平方米，较去年减少29.6%，土地出让金达645亿元，较去年同期微降4.86%，同时，平均楼面地价上涨35.5%；
2005到2014年十年间，武汉土地出让金累计达4760亿元，为武汉的城市化进程起到了关键作用。随着武汉大规模城中村旧城改造的结束，土地供应开始减速，特别是大宗优质地块不多，而旧城改造步伐相对较慢，但价格不断创出新高。2015年的武汉土地成交下滑近三成，但成交金额基本持平，凸显出整体地价上涨势头。
2、品牌房企强强联手 再度掀起“武汉地王年”
值得一提的是，2015年武汉住宅用地平均楼面地价达到3630元/平方米,较去年上涨60%；
之所以出现大幅上涨，主要源于主城区热点地块的顶托效应。如全年单宗地块出让金超过10亿元的有18宗，成交金额就高达399亿元，占全市土地成交金额逾6成。典型的不过是12月15日，万科平安联合体以26.4亿抢地成功，楼面地价6991元/㎡，溢价75%，成为经开新地王；
具体看，类似地王不断。二七滨江地块成交40.05亿元，并以13388元/平方米创出武汉单价新地王。 此外，电建地产、华润等品牌房企联合体，拿下关山长动两宗地块，总成交103.25亿元，并创出8831元/平方米的武昌单价地王；首都机场地产集团在后湖区域也以13.53亿元总价，创出5996元/平方米的单价地王。
另外，这些主城“高价地”一般都是商住综合用地，如联投置业10月27日拿下徐东“万吨冷库”地块，商服比例占6成以上，虽以底价34.7亿元拿下，楼面价依然高达6848元/平方米；2015年已成为武汉又一个“地王年”，这也是继2005－2007、2013年之后，武汉土地市场的第三波热潮。
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