本周土拍远城区势头猛烈 主城区成交仍唱主角

据武汉市房地产市场信息网数据显示，本周（5月22日—5月26日）武汉新建商品共成交3092套，成交面积约30.52万方。其中，江岸区与汉阳区以383套的成交量并列榜首，东湖高新区以358套的成交量紧随其后，洪山区以280套成交量位列第三。

在成交面积上，东湖高新区以3.7万方排在首位，汉阳区以3.4万方位列第二，江岸区以约2.9万方紧随其后。从区域成交量分布上来看，即使近日武汉土地拍卖市场远城区唱主角，房企拿地势头凶猛，但主城区对购房群体的吸引力未减半分。

根据近段时间区域成交量分布来看，购房者对主城区热度不减，在购房资金较充足的情况下，刚需群体倾向于优先考虑配套醇熟的主城区。对于投资客而言，在房地产政策重拳出击的大环境下，为了规避风险，投资地段优越、配套醇熟的主城区不失为一个“万全之策”。

据不完全统计，本周截止到2017年5月27日仅有6盘拿到预售证，均为老盘加推，分布于汉阳区、青山区、武昌区、硚口区、江夏区。其中世茂锦绣长江C1地块为商服用地，其余均为住宅用地。

绿地青山.香树花城一期（江夏区）于5月23日拿到预售证，目前，5月26日已开盘三期A4#，预计6月开盘A6#、A10#、A11#、A13#楼精装产品，主推建面85—136平户型。

纯水岸·东湖三期（武昌区）于5月25日拿到预售证，即将开盘，推出新品T12#、T15#、T19#、T20#，户型建筑面积约194—386平户型，其中，T12#为复式楼，面积约380㎡；T15#、T19#、T20#为两梯两户大平层产品，目前实景样板间已开放。

洺悦府（硚口区）于5月26日拿到预售证，预计5月28日开启认筹，6月3日开盘，主推建面约135—138平户型，6号楼备案均价约20800元/平。

保利清能·西海岸五期（江夏区）于5月22日拿到预售证，预计5月26日开盘36#、38#、39#，主推建面75—125平户型，共360套房源。

蓝光林肯公园（硚口区）于5月24日拿到预售证，目前6号楼已开盘，主推建面101—125平三房户型。

以下为米多整理的本周已拿到预售证的楼盘部分房源备案价信息。

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