2017年8月13—14日，青山区政府与北京金融街控股股份有限公司签订战略合作协议，拟在青山滨江商务区核心区建设区域总部大楼、引进金融产业资源以及地区开发建设等重点项目上展开合作。从某种意义上来说，此次金融街控股进驻青山，将会在鲜有发挥的武汉市场上大展拳脚，并给予沉寂已久的青山滨江区全新的活力。
根据协议，金融街控股股份有限公司将采取“统一规划、开发、招商运营”的方式对青山滨江商务区核心地块进行开发，建设金融街控股华中区域总部，并导入金融街品牌和相关产业，将项目建设成为具有国际标准的，符合绿色环保生态理念，集现代金融业、高端服务业、高端住宅为一体的科技创新金融产业示范园区。
据了解，金融街控股股份有限公司，2000年在深交所成功上市，是一家深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司，重点布局北京、天津、重庆、上海、广州、惠州等大中型城市，打造了北京金融街、德胜科技园、天津金融城、重庆江北嘴CBD金融中心区、惠州巽寮湾旅游度假区等城市核心区域的综合体。
金融街控股有极为丰富的区域开发运营经验，累计开发面积超过2000万方，其中商业地产比例超过50%，产品涵盖区域开发、商务综合体、高端写字楼、商业、住宅以及政府保障工程。然而却在武汉市场门侧徘徊已久，曾参与过汉口精武路商住地块等土地拍卖，并通过合作开发“华中金融商务城”、汉正街项目等方式欲进入武汉。
不过，一直以来，金融街控股未有拿地动静，合作开发的项目也仅停留在概念性阶段。此次与青山区政府签约进驻青山滨江商务区，将是金融街控股在汉的“开山之作”，能否为青山滨江商务区打开发展新格局，还需拭目以待。
近年来，不同于汉阳、武昌等滨江商务区如火如荼地发展，青山滨江商务区开发节奏较慢，一直以来无较大动静，与其他滨江商务区相比存在感较弱。随着金融街、招商、中冶、武汉交投进驻青山滨江商务区，未来片区旧改势头或更加迅猛。
早在2009年，青山片区就自己提出了滨江商务区的概念，划定青山滨江商务区范围：东自天兴洲长江大桥，西至二七长江大桥，北起临江大道，南至和平大道，总占地面积7.44平方公里。在未来，青山滨江商务区将打造成集商业、商务、文化展示于一体的滨江商务区，建成多功能城市综合体。
提起青山，大部分人的印象是：武钢、红房子和低矮的平房。如今，青山的旧城改造正如火如荼地开展中，代表性的“红房子”正从青山版图上一点点消失匿迹。近年来，坊间传言，在未来两年内，武钢将搬走，不过，一直未有官方文件证实该消息，好在今年3月武钢引入招商蛇口合作开发存量土地，经营情况或有所改观。
其实，由于青山过度依赖武钢导致新兴产业短缺，对外来人口的吸引力鲜少，也是大部分购房者处于观望状态的一大原因。片区内虽有滨江商务区的大型规划，也有诸多一线房企助力，但进展十分缓慢难以坐实其名，楼市也是不温不火。
彼时，急于来汉的金融街控股落子青山，在某种程度上或加快项目进程，于自身或青山滨江商务区而言，都是一次不容错过的机遇。在项目进展速度加快，商业配套愈发丰富，以及5条地铁的加持下，青山滨江商务区的价值将被重估。
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武汉楼市直击2017-08-22 10:37:07
