2017年9月22日，江夏区第五届人大常委会召开，根据《武汉市普通中小学布局规划》，江夏区纸坊、大桥、庙山、五里界、藏龙岛、郑店、金口七个街道划入武汉都市发展区，区域内现有中小学39所，规划至2020年，武汉都市发展区内中小学数量将达到61所，这意味着未来几年内江夏庙山的新建中小学数量将实现大幅度增长。
江夏庙山楼市、土拍齐火爆
提及江夏庙山，可能大多数人都不太熟悉。放眼江夏，整个区域由大桥新区、庙山区、藏龙岛以及纸坊四个板块组建而成，其中，江夏庙山的楼市表现颇为亮眼。近年来，由于中心城区新房供应杯水车薪，大量刚需逐渐向三环外迁移，具有价格优势的新城区崭露头角。作为武汉住宅供应集中地，江夏庙山有东方雨林、当代云城、新华联青年城、武汉雅居乐花园、碧桂园天玺湾等项目，不少楼盘开盘即日光，销售十分火爆。
9月13日，新华联青年城网上开盘，加推建面约80—140平两房至四房产品，多为低密度小高层和洋房，共264套房源，毛坯备案价约10000元/平，开盘即售罄，30秒售出2.6亿元的捷报刷屏了朋友圈。除了楼市火爆，庙山土拍也十分疯狂。
2016年8月，位于庙山普安村的P（2016）085地块经过多家房企激烈争夺，被苏州中锐尚城置业有限公司以12.79亿元摘得，溢价率高达422%，楼面地价7299元/平，极其接近目前楼盘在售价格。在本月土拍上，江夏地块一度成为热门，与庙山一湖之隔的大桥新区三宗纯住宅地块均被熔断，火爆程度不言而喻。在即将到来的10月10日土拍中，将出让一宗江夏庙山的纯住宅用地，届时土拍是否会再续辉煌，值得期待。
江夏庙山置业环境日趋改善
一直以来，江夏庙山因为交通拥堵、配套缺失、教育资源短缺等问题长期被居民诟病。如今，区域迎来多重利好，置业环境日趋完善。在教育资源方面，庙山已将庙山二小的建设提上日程。据了解，庙山地区现有公办小学1所，民办小学2所，难以满足区域就学需求。结合庙山地区人口快速增长的情况，政府已启动建设了庙山第二小学。
近日，有网友爆料称庙山二小主体建筑已封顶，预计明年9月将正式启用。据悉，庙山二小位于庙山中部新建小区集中地，周边有庙山新村、保利社区、美加社区等项目，该小学拟设36个教学班，教职工人数共79人，可容纳1800名小学生就读，待启用后可缓解就学紧张问题。
在交通方面，庙山以公交、城际铁路为主，地铁7号线南延线，南北向行驶将先后途径江夏大桥新区和纸坊老城区，预计将于2019年前通车；根据武汉地铁规划，地铁8号线从金银湖——纸坊，途径庙山，但地铁建设尚展开，预计到2025年，可开启建设，待两条地铁均通车，届时庙山居民的出行方式将日趋多元化。
就目前而言，庙山的置业环境可能不太尽如人意，但不可置否的是，庙山坐拥的城中湖——汤逊湖，自然景色怡人，高校云集，大有潜力可挖，这也一线房企纷纷抢滩入驻的真实原因。随着庙山各项配套日趋完善，“价值洼地”逐渐被填平，届时庙山有望赶超盘龙城。
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武汉楼市直击2017-09-28 10:10:31
