一
前段时间，有两个豪宅项目，前后脚开发出卖房新玩法，捆绑家居。被热心群众举报后，一个安然无恙，一个勒令退款。
同样的行为，不同的结果，人们自然而然会推断，原来还是看谁关系硬啊！
但事实并非如此，同样是捆绑家居，手法上还是略微不同，前者，可以睁一只眼闭一只眼，后者，就是突破底线了。
孙老板卖房子，是这样玩的，买了30万家居的朋友，可以提前几选房，注意哦，没强迫你买，就跟看演唱会一样，VIP的位置，当然要比普通看台的票价贵些，看你自己选择啰。
现在网上选房，清盘都是按秒计算，早几意味着什么，大家心知肚明，买的起孙老板房子的客户，也不差这30万，至于是不是强迫销售，脑袋没被门夹过的，都懂。
邬老板就没这么弯弯绕绕了，人如其名，性情刚烈耿直，都他妈捂了快两年的盘，不捆绑家居，老子还赚个屁啊，愿意买，就接受，不爽，就滚蛋。
你看，这么敞亮的人，多半会吃亏。
孙老板和邬老板最关键的区别是，一个要强奸你，出于礼貌，带上了套套，一个二话不说，一上来抄家伙就干，
而我们有个超现实的逻辑，叫做带套不算强奸。
孙老板深谙此道，一看就是惯犯，邬老板则是激情犯罪，没有经验。
看明白了这个逻辑，你也能读懂许多楼市怪现象。
明明就是全款优先，为什么还要在销售中心立个牌坊，声明接受任何付款方式，包括商贷，公积金？
明明就是把房源甩给中介卖，为什么还要发个公告，我们从未与任何中介合作，售楼部是购房渠道？
这么幼稚的把戏，开发商为何乐此不疲？
因为在强奸购房者之前，要把套套带上，这是底线。
二
一次，我在辅道上逆行，被交警拦了下来，收走了本本，拍了照，正准备开罚单，后面一辆雷克萨斯缓缓驶来，也被拦了下来。
可人家连车都没下，摇下车窗，跟交警打了个招呼，扬长而去，警察叔叔回头看了我一眼，没做声，场面略显尴尬，犹豫了一会，向我招招手，把本子递给我，温柔的嘱咐道，下次不要这样了。
我感激涕零，赶紧抹屁股走人。
后面那辆雷克萨斯的车牌号我认得，搞拆迁那会，天天停在我们售楼部的停车场，车主是穿制服的，停车都是占两个车位，随心所欲。
碰上他，算是幸运，躲过了一张罚单，往深想想，又觉得无奈。
所谓规则，不过是限制无能为力的屁民，拥有权力，可以随意践踏。
看似趾高气扬的开发商也不例外。
新房严格限价，那么多开发商大佬，用尽手段，软磨硬泡，也没能突破限价，地王也好，央企也罢，挣扎一番之后，都得乖乖听话。
限价，是为了维持市场稳定，维护楼市健康，必须坚决执行。
听起来，多么的正义凛然。
可到了卖地的时候，好像就没这么严格的限制了。
四新的新房价，看最近的预售证，个个都是一万两千五的均价，不同的开发商，不同的品质，从价格上，分不出好赖，看的出来，限价政策执行的非常到位。
让开发商觉得不舒服的是，国博旁边拍块地，比新房还贵，一万三起。
我一卖面包的，不管是仟吉皇冠还是罗莎，只许我卖一个价，特殊时期，我认了，反正大家都一样，你一卖面粉的，口口声声要求大家都守规矩，不要扰乱市场，然后默默的把面粉卖得比面包还贵。
你说要大家不要把面包都屯着，赶紧拿出来卖，自己的好面粉都收着，尽搞些边角余料，你说要大家在卖面包的时候，不要拒绝刷信用卡的顾客，自己卖面粉的时候，却要求一次性付清。
谁叫卖面粉的只有一家，你开心就好。
最近个人琐事较多，无法每周一更，望谅解。
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房产故事汇2017-11-26 19:21:39
