除了地铁和有轨电车 汉南的这些大改变值得关注

谈及今年楼市大火的新城区，位于经开片的汉南板块可谓是疯狂生长，让人惊喜连连。不仅在土拍市场上锋芒毕露，成为群雄逐鹿之地，更有交通利好助力，区域价值扶摇直上。不得不说，汉南已逐渐从“价值洼地”摇身一变为“楼市热土”，未来发展也备受瞩目。

而但凡一个价值正在快速提升期的区域，改变不仅仅体现在交通格局上，更是与区域紧密联系的各方面配套都在发生翻天覆地的变化。那么，这段时间汉南又发生了哪些大事？哪些大改变已经提前释放了信号，值得大家关注？下面，小编将为大家揭秘。

土拍疯狂屡次熔断 房企抢地热潮不断

首先，汉南的逆袭要从土拍开始说起。自今年上半年起，熔断机制就频繁出现在武汉土拍交易市场上。（即地块达到熔断价，随进入最终方案评比或一次性报价）在此基础上，汉南地块屡创土拍记录，数次熔断，吸引了碧桂园、招商等多家一线房企争抢，无疑为楼市炙手可热埋下伏笔。

2017年7月8日，位于汉南区纱帽街纱帽正街的P（2017）059号地块，有百余家房企参加竞拍，包括招商、中锐、金辉等在内的房企，土拍尚未开始，地块即熔断，随即进入一次性报价环节中，之后由于在线竞拍人数过多，武汉土拍交易网极为罕见地出现系统崩溃，地块延期揭牌。那次土拍想必大家都印象深刻，不尽相同的是，无论是9月土拍车轮战，还是才刚刚过去的12月首场土拍中，汉南土拍也均是高潮迭起，惹人注目。

地铁16号线开工 拉进与主城区距离

据悉，2017年7月28日，轨道交通16号线正式开工，预计2020 年完工。全长32.45km，设计时速为120km/h。一期工程南起纱帽周家湾，北至国博中心。另地铁16号线共设站11站，其中高架站8座，地下站3座，不乏有老关村站、国博中心南站等主城区站点，其中，在老关村站可与地铁6号线换乘，在国博中心南站可与地铁6号线、11号线、12号线实现换乘。

对于汉南居民而言，轨道交通出行方式融入生活，无疑是一件重大利好。令人振奋不已的是，除了地铁，华中地区首条有轨电车T1线也已在汉南载客试运营，近日新增的覆盖全区范围的15条新能源公交也是锦上添花。可以预见的是，在未来，汉南将真正实现多维立体交通体系，助力区域价值腾飞。

产业和生态齐头并进 “金汉南”呼之欲出

城市的建设和发展，离不开产业的支撑。在政策的扶持下，汉南产业发展势头愈发迅猛，不仅有中建三局拟投资千亿助力汉南，更有投资160亿国际航空产业中心、投资50亿汉南港物流产业园、南太子湖“创新谷”、通航产业园相继布局。此外，由于汉南位于经开片，凭借区域规模化、特色化的产业优势，已相继吸引了数十家譬如三菱商事株式会社、普洛斯、韩国浦项制铁公司等国内外名企入驻，近5000亿资金汇入。

与此同时，汉南也逐渐形成以发展航空产业为特色的产业体系，并带动航空会展、航空运动、航空旅游等产业多样化发展。生态与产业齐头并进，是当下新时代发展的大趋势。汉南拥有武汉的天然河——马影河，国内的鸟类主题公园——鸟语林生态公园，让人们在挥汗淋漓地建设城市之余，还能享受宁静惬意的生态环境，体验慢生活带来的乐趣。

均价不过万 自住投资选哪里？

近两年，汉南的发展可圈可点，正处于价值快速提升期。不过房价仍是个洼地，片区目前均价普遍在8000元/平上下浮动，相比于其他房价已破万的新城区而言，此时无论是自住还是投资，都是不错的出手时机。随着地铁16号线开通，产业云集带来的诸多刚性需求，未来汉南房价上涨也是大概率事件。

距离2018年也仅有十天左右，趁早上车才是正事。目前，位于汉南区马影河大道（汉洪高速汉南出口处）的武汉绿地城，预计本月开盘，即将加推A-1#A-3#A-5#高层，建面87—119平的精装房源，正在诚意登记中。